1059 Cedar Knoll Dr | Ashland, KY 41102
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1059 Cedar Knoll Dr
Ashland, KY 41102
Dollar Tree Anchored Center w/ Upside · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Centre commercial ancré dans un arbre à dollar de 16 000 pieds carrés avec potentiel à la hausse
- Offert à un taux plafond de 8,5 % sur le revenu courant à 62,5 % d'occupation ; taux de plafonnement stabilisé de 12,55 % basé sur des estimations prudentes des loyers du marché
- Situé à Ashland, KY — La plus grande zone urbaine de l'est du Kentucky et une partie de la MSA Huntington-Ashland comptant plus de 360 000 résidents
- Dollar Tree est locataire depuis 2009 et a récemment signé une option telle quelle, sans négociation sur l'augmentation du loyer
- Situé à l'intersection avec façade directe et accès par la route 60 (26 899 véhicules par jour) et en face de Rural King
- Données démographiques favorables de 21 972 résidents dans un rayon de 5 milles et revenu moyen du ménage de 67 877$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,29 AC
Stationnement
63 Espaces (3,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
148 pi le Cedar Knoll Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-04-00-035.31 | Évaluation des bâtiments | 932 145 $ |
| Évaluation du terrain | 466 073 $ | Évaluation totale | 1 398 218 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-04-00-035.31
Évaluation du terrain
466 073 $
Évaluation des bâtiments
932 145 $
Évaluation totale
1 398 218 $
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