1058 Grand Ave
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1058 Grand Ave
17 Unité Immeuble d’appartements 3 614 548 $ CAD (212 620 $ CAD/Unité) 7,11% Taux de capitalisation Olivehurst, CA 95961
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Faits saillants de l’investissement
- Extérieurs et intérieurs rénovés
- Nouveau stuc
- Nouveaux toits
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 614 548 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 212 620 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 950 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 614 548 $ CAD |
| Prix par unité | 212 620 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille du bâtiment | 13 950 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 2 481 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 10 | 2 055 $ CAD | 900 - 1 000 |
| 1+1 | 3 | 1 559 $ CAD | 600 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-370-015-000 | Évaluation totale | 2 424 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 764 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 265 997 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021-370-015-000
Évaluation du terrain
158 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 265 997 $ CAD
Évaluation totale
2 424 761 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R-02 |
| R-02 |
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