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70th Avenue Apartments 1058 70th Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 3 790 248 $ CAD (473 781 $ CAD/Unité) 9,17% Taux de capitalisation Oakland, CA 94621

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Huit appartements 3b/2ème de 1 089 pieds carrés +/- avec taux de plafonnement actuel de 9,17 % !
  • Porte de sécurité privée, 16 places de stationnement hors rue et située sur un immense terrain de 20 000 PF
  • Article 8 Les locataires empêchent le contrôle des loyers, le non-paiement et les frais municipaux excessifs
  • Toutes les unités entièrement rénovées entre 2019-2023, avec cuisines, salles de bain et branchements W/D mis à jour
  • Mesurage séparé pour le PG&E et l'eau, ce qui aide à minimiser les dépenses des propriétaires
  • Situé dans une zone d'opportunité offrant des avantages fiscaux importants

Résumé de l'annonce

1050-1078 70th Avenue est une propriété multifamiliale de huit logements entièrement rénovée, construite en 1926. Les immeubles comprennent huit spacieuses unités de style maison de ville 3b/2bth d'environ 1 089 pieds 2. Trois (3) unités seront livrées vacantes et pourront être immédiatement louées au tarif du marché. Chaque unité est mesurée séparément pour le PG&E et l'eau, ce qui permet de passer par les services publics afin de minimiser les dépenses du propriétaire. Chaque unité a été entièrement rénovée en 2019, avec : cuisines mises à jour, salles de bains, peinture fraîche, raccordements W/D et un magnifique revêtement de sol partout. La propriété compte seize (16) places de stationnement hors voirie, situées sur un immense terrain de 20 000 pieds 2. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, le 1050-1078 70th Avenue offre l'occasion exceptionnelle d'acheter un actif clé en main et à flux de trésorerie.

Faits sur la propriété

Prix 3 790 248 $ CAD
Prix par unité 473 781 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,17%
Multiplicateur du loyer brut 8.66
Nombre d’unités 8
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,46 AC
Taille du bâtiment 8 712 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1926/2019
Ratio de stationnement 0,92/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2 8 - 1 089
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
041-4148-063-00
Évaluation du terrain
531 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 240 887 $ CAD
Évaluation totale
1 772 696 $ CAD
  • ID d’inscription: 30475763

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1058 70th Ave, Oakland, CA 94621

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