70th Avenue Apartments | 1058 70th Ave
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70th Avenue Apartments 1058 70th Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 3 778 713 $ CAD (472 339 $ CAD/Unité) 9,17% Taux de capitalisation Oakland, CA 94621
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Huit appartements 3b/2ème de 1 089 pieds carrés +/- avec taux de plafonnement actuel de 9,17 % !
- Porte de sécurité privée, 16 places de stationnement hors rue et située sur un immense terrain de 20 000 PF
- Article 8 Les locataires empêchent le contrôle des loyers, le non-paiement et les frais municipaux excessifs
- Toutes les unités entièrement rénovées entre 2019-2023, avec cuisines, salles de bain et branchements W/D mis à jour
- Mesurage séparé pour le PG&E et l'eau, ce qui aide à minimiser les dépenses des propriétaires
- Situé dans une zone d'opportunité offrant des avantages fiscaux importants
Résumé de l'annonce
1050-1078 70th Avenue est une propriété multifamiliale de huit logements entièrement rénovée, construite en 1926. Les immeubles comprennent huit spacieuses unités de style maison de ville 3b/2bth d'environ 1 089 pieds 2. Trois (3) unités seront livrées vacantes et pourront être immédiatement louées au tarif du marché. Chaque unité est mesurée séparément pour le PG&E et l'eau, ce qui permet de passer par les services publics afin de minimiser les dépenses du propriétaire. Chaque unité a été entièrement rénovée en 2019, avec : cuisines mises à jour, salles de bains, peinture fraîche, raccordements W/D et un magnifique revêtement de sol partout. La propriété compte seize (16) places de stationnement hors voirie, situées sur un immense terrain de 20 000 pieds 2. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, le 1050-1078 70th Avenue offre l'occasion exceptionnelle d'acheter un actif clé en main et à flux de trésorerie.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 778 713 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 472 339 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,46 AC |
| Taux de capitalisation | 9,17% | Taille du bâtiment | 8 712 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.66 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1926/2019 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 3 778 713 $ CAD |
| Prix par unité | 472 339 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,17% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.66 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 8 712 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 8 | - | 1 089 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (73)
-
Alec Matut -
Courtier en puissance Steven Pinza -
Pinza Group
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70th Avenue Apartments | 1058 70th Ave
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