1058-1120 Moreland - Skyhaven Quarry Mixed Use Development Opp

Équitable Realty est heureuse de présenter cette occasion rare et très attrayante de développement à usage mixte !
Saisir cette rare occasion de développement à haute visibilité à l'intersection très fréquentée de l'avenue Moreland et du chemin Skyhaven à Atlanta, GA 30316. Ce site de 9,79 acres offre un emplacement stratégique avec 700 pieds de façade sur l'avenue Moreland SE et le chemin Skyhaven, ce qui en fait un site idéal pour un projet à usage mixte dans l'un des corridors à croissance la plus rapide d'Atlanta. Directement adjacent à cette propriété en question se trouve un espace vert de 14 acres.
Caractéristiques de développement proposées :
* Espace commercial de 9 000 pi2 — Idéal pour les bureaux, les entreprises médicales, de coworking ou de services
* Espace de vente au détail de 8 000 pi2 — Vente au rez-de-chaussée de premier ordre sous les unités résidentielles, parfaite pour les restaurants, les boutiques et les articles essentiels du quotidien
* 110 appartements — Unités résidentielles modernes et bien conçues au sommet de l'espace commercial
* Possibilité d'agrandissement — Chambre pour ajouter 25 appartements supplémentaires avec un étage supplémentaire
* 47 maisons de ville — À louer ou à vendre des maisons de ville.
* Plans de chantier et conceptions fournis - Réduire les coûts et les délais de construction. Plans du site et plans schématiques, plans d'étage, fournis.
* Circulation et visibilité élevées - Plus de 35 000 véhicules par jour sur l'avenue Moreland.
* Espaces verts - Sentier des espaces verts adjacents d'environ 14 milles. Il a été démontré que les aménagements situés à côté des espaces verts et des sentiers ont des taux d'absorption plus élevés et ont des prix plus élevés.
Zone qui s'apprécie rapidement
Cet emplacement est situé dans une zone à appréciation rapide où la demande d'aménagements à usage mixte est forte. L'avenue Moreland SE est un corridor clé reliant East Atlanta, Ormewood Park, Grant Park et South Atlanta, ce qui en fait un endroit idéal pour la croissance résidentielle et commerciale.
Faits saillants des secteurs clés et comparables sur le marché
* Entouré de grandes zones de croissance — à quelques minutes d'East Atlanta Village, de Grant Park et de la BeltLine, qui ont toutes connu une augmentation exponentielle de la valeur des propriétés
* Hausse des loyers et de la demande — Les immeubles d'appartements à proximité affichent des taux d'occupation de plus de 95 % et les loyers augmentent régulièrement
* Corridor commercial solide — L'avenue Moreland affiche un nombre élevé de trafic quotidien, ce qui le rend attrayant pour les détaillants et les entreprises
* Proximité des principaux employeurs et institutions — Près de l'aéroport Hartsfield-Jackson, de la Georgia State University et des principaux centres logistiques ? Marché résidentiel et commercial florissant — Les développements à proximité, comme les appartements adjacents à la ligne Beltline et les projets à usage mixte, affichent de forts taux d'absorption
Comparables sur le marché
* The Indie (avenue Moreland et avenue Custer) — Développement à usage mixte avec forte demande de location commerciale et résidentielle
* Usage mixte du parc Glenwood (avenue Glenwood et avenue Moreland) — Projet à usage mixte comparable avec des taux d'occupation élevés et des prix de loyer majorés
* Eastside BeltLine Developments — Nouvelles propriétés à usage mixte près de Memorial Drive & Boulevard SE affichant une forte demande pour les commerces de détail et résidentiels
Principaux points à retenir en matière d'investissement
* Fort potentiel de développement dans une région à forte demande et à forte croissance
* Diverses sources de revenus provenant de la vente de logements, de détail, de location commerciale et de maisons en ville. Un site de 79 acres offre une occasion exceptionnelle d'investissement et de développement dans un sous-marché à forte demande d'Atlanta.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Équitable Realty, LLC, 800-657-2790..