10561 Hole Avenue - New Corporate Car Wash | 20 Yrs NNN | 48k VPD
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10561 Hole Avenue - New Corporate Car Wash | 20 Yrs NNN | 48k VPD
6 208 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 8 723 110 $ CAD à un 6,50% taux de capitalisation dans Riverside, CA 92505
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Résumé de l'annonce
• Garantie par l'entreprise | Super Star Car Wash compte actuellement plus de 100 emplacements ouverts et exploités dans quatre États et plus de 25 emplacements supplémentaires sont en cours de développement, 12 sont prévus d'ici la fin de l'année
• Excellents avantages fiscaux | Le placement est probablement admissible à l'amortissement des primes | Parlez-en à votre conseiller fiscal pour confirmer
• Nouveau bail de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et options | Loyer commençant à la clôture de l'entiercement
• Près de 9,28 millions de dollars de revenu garanti sur la durée de base du bail, ce qui donne un plafond mixte de 7,54 %, en supposant un achat au prix courant
• Excellent accès et visibilité depuis Hole Ave, California Ave et Collett Ave | Offre une vitesse combinée de ±47 900 VPD
• Il y a en moyenne seulement 34 jours de pluie par an à Riverside, CA, ce qui en fait un temps idéal pour le lavage de voitures toute l'année
• Le site est à distance de marche de : • Galleria at Tyler | Centre commercial 1M+ SF | 180+ détaillants | Ancré par Macy's, JCPenney, Sephora, Furniture City • Tyler Street Plaza | Centre commercial ancré par Best Buy et Burlington • Michael's Plaza | Centre commercial ancré par Northgate Gonzalez Market et Michaels • La Sierra High School | 1 546 étudiants Centre médical Kaiser Permanente Riverside | 225 lits • Locataires nationaux, dont Target, Lowe's, Kohl's, ALDI, Starbucks, McDonald's, Smart & Final, Stater Bros, Olive Garden, ULTA, The Habit, Citi Bank, IHOP, Ross, Big 5 Sporting Goods, Jack in the Box, Rite Aid, Dunkin', AutoZone, entre autres
• À moins de 2,5 milles de l'autoroute 91 alias Riverside Freeway (186 000 VPD) et de l'Université La Sierra (1 600 étudiants et plus)
• Le commerce électronique et le concept résistant à la récession
• Zone dense et aisée | 141 200 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 102 700$ dans un rayon de 3 milles
• En 2021, TSG Consumer Partners, une société de capital-investissement de premier plan, a acquis une participation majoritaire dans Super Star Car Wash et continuera
favoriser et accélérer la croissance de l'entreprise
• Excellents avantages fiscaux | Le placement est probablement admissible à l'amortissement des primes | Parlez-en à votre conseiller fiscal pour confirmer
• Nouveau bail de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et options | Loyer commençant à la clôture de l'entiercement
• Près de 9,28 millions de dollars de revenu garanti sur la durée de base du bail, ce qui donne un plafond mixte de 7,54 %, en supposant un achat au prix courant
• Excellent accès et visibilité depuis Hole Ave, California Ave et Collett Ave | Offre une vitesse combinée de ±47 900 VPD
• Il y a en moyenne seulement 34 jours de pluie par an à Riverside, CA, ce qui en fait un temps idéal pour le lavage de voitures toute l'année
• Le site est à distance de marche de : • Galleria at Tyler | Centre commercial 1M+ SF | 180+ détaillants | Ancré par Macy's, JCPenney, Sephora, Furniture City • Tyler Street Plaza | Centre commercial ancré par Best Buy et Burlington • Michael's Plaza | Centre commercial ancré par Northgate Gonzalez Market et Michaels • La Sierra High School | 1 546 étudiants Centre médical Kaiser Permanente Riverside | 225 lits • Locataires nationaux, dont Target, Lowe's, Kohl's, ALDI, Starbucks, McDonald's, Smart & Final, Stater Bros, Olive Garden, ULTA, The Habit, Citi Bank, IHOP, Ross, Big 5 Sporting Goods, Jack in the Box, Rite Aid, Dunkin', AutoZone, entre autres
• À moins de 2,5 milles de l'autoroute 91 alias Riverside Freeway (186 000 VPD) et de l'Université La Sierra (1 600 étudiants et plus)
• Le commerce électronique et le concept résistant à la récession
• Zone dense et aisée | 141 200 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 102 700$ dans un rayon de 3 milles
• En 2021, TSG Consumer Partners, une société de capital-investissement de premier plan, a acquis une participation majoritaire dans Super Star Car Wash et continuera
favoriser et accélérer la croissance de l'entreprise
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-080-035 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 677 651 $ CAD | Évaluation totale | 4 677 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143-080-035
Évaluation du terrain
4 677 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 677 651 $ CAD
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Calvin Short -
Aron Cline -
Matt Coates -
Gary Chou -
Berkeley Capital Advisors
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