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10550-10550 1/2 Victory Blvd
Espace disponible commerce de détail 300 pi² à North Hollywood, CA 91606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 300 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail, de bureaux et de bureaux flexibles nouvellement rénovés
- Exposition exceptionnelle avec façade sur une artère très fréquentée
- Nouveau revêtement de sol stratifié, peinture et toilettes privées mises à jour
- Emplacement centralisé à North Hollywood
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10550 | 300 pi² | 3-5 ans | 90,80 $ CAD/pi²/an 7,57 $ CAD/pi²/mois 977,38 $ CAD/m²/an 81,45 $ CAD/m²/mois 2 270 $ CAD/mois 27 240 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 10550
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10550-10550 1/2 Victory Blvd , North Hollywood, CA 91606
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 342 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 342 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
300 pieds pieds 2 d'espace clé en main, récemment rénové, pour les commerces, les bureaux et les espaces flexibles sont disponibles à la location sur une grande artère près de l'intersection des boulevards Cahuenga et Victory. Profitez de la forte fréquentation de jour comme de nuit, de la diversité démographique et de l'exposition de la rue principale dans un remblai urbain dense situé au centre de North Hollywood. Le lot est zoné C2 et l'unité est stratégiquement située entre les 134, 5 et 170 autoroutes principales, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales.
- Ligne d'autobus
-
Artak Dovlatyan -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
10550-10550 1/2 Victory Blvd
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