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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle installation industrielle du dernier kilomètre, idéale pour l'entreposage ou la distribution avec un accès facile aux autoroutes, au transport aérien et maritime.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent une puissance lourde, 19 portes de hauteur de quai, une hauteur libre de 32 pieds, un terrain de 130 pieds pour camions, des bureaux au premier étage et une mezzanine.
- Situé à Carson, l'un des principaux centres industriels de la région de South Bay, dans le Grand Los Angeles, et qui abrite un large éventail de locataires industriels.
- Profitez de la proximité des autoroutes 110, 405, 105 et 91, des carrefours maritimes, de l'aéroport international de Los Angeles et des ports de Los Angeles et de Long Beach.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent entrepôt ou bâtiment de distribution à South Bay avec espace de bureau au rez-de-chaussée. Système de gicleurs : ESFR. Service actuel de 1200 ampères avec une capacité de 3000 ampères. Dix (10) niveleurs de quai de 40 000 lb et neuf (9) EOD.
- Comprend 6 998 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
- Accès immédiat aux autoroutes 110, 405, 105 et 91
- Toit sur le toit !
- 1 Baie d’entrée
- 19 Quais de chargement
- Grande cour clôturée avec un terrain de 130 pieds pour camions
- Doté d'une grande puissance et d'une livraison au deuxième trimestre de 2024
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 127 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
Taille |
127 775 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Taille | 127 775 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Excellent entrepôt ou bâtiment de distribution à South Bay avec espace de bureau au rez-de-chaussée. Système de gicleurs : ESFR. Service actuel de 1200 ampères avec une capacité de 3000 ampères. Dix (10) niveleurs de quai de 40 000 lb et neuf (9) EOD.
- Comprend 6 998 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 19 Quais de chargement
- Cour
- Grande cour clôturée avec un terrain de 130 pieds pour camions
- Accès immédiat aux autoroutes 110, 405, 105 et 91
- Doté d'une grande puissance et d'une livraison au deuxième trimestre de 2024
- Toit sur le toit !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 1055 Sandhill Avenue à Carson, en Californie, une installation industrielle de 127 775 pieds carrés prête à être occupée immédiatement. La propriété, idéale pour l'entreposage et la distribution, est dotée d'une puissance lourde, de gicleurs ESFR et d'un terrain de camion de 130 pieds. Cet immeuble à locataire unique est doté de 19 portes de quai avec 10 niveleurs hydrauliques de fosse de 40 000 livres, d'une hauteur libre de 32 pieds et de la certification LEED Or. Le 1055 Sandhill Avenue offre également 6 998 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A à deux étages. Cette installation de dernier kilomètre offre une occasion importante aux distributeurs qui cherchent un accès facile et pratique au transport multimodal. Idéalement situés dans le comté de Los Angeles et à proximité du corridor animé d'Alameda, les transporteurs bénéficient d'un accès pratique aux principales artères, avec les Interstates 110 et 405 et la State Route 91 à moins de 3 milles de route. Les expéditeurs profitent des hubs UPS et FedEx situés à quelques kilomètres de là et de l'aéroport international de Los Angeles, de l'aéroport de Long Beach et des ports de Long Beach et de Los Angeles situés à moins de 15 milles de l'établissement. Carson, l'un des principaux centres industriels de la région de South Bay, dans le Grand Los Angeles, accueille un large éventail de locataires industriels, des petites entreprises aux entreprises Fortune 500. Une grande partie de la demande de la région provient des ports de Los Angeles et de Long Beach, qui se classent premier et deuxième aux États-Unis pour les conteneurs annuels manutentionnés. Les ports jumeaux ont traité plus de 19 millions de conteneurs en 2022, soit près du tiers de toutes les importations aux États-Unis. La région bénéficie également de son beau climat du sud de la Californie, de la proximité de la plage et des transports en commun et de logements abordables. Le 1055 Sandhill Avenue offre aux grandes entreprises industrielles une occasion privilégiée de faire partie d'une région prospère et riche en industries offrant des capacités logistiques supérieures et un accès pratique aux principaux centres de population.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
À PROPOS DE CARSON
Carson est l'un des principaux centres industriels de la région de South Bay, dans le Grand Los Angeles. La ville bénéficie de sa proximité avec les ports de Los Angeles et Long Beach ainsi que de l'accès à de nombreuses autoroutes. Un large éventail de locataires industriels décident de se situer dans la région. Les petites entreprises et les entreprises du Fortune 500 appellent Carson à la maison. Les entreprises ont un accès pratique à l'aéroport international de Los Angeles ainsi qu'à l'aéroport de Long Beach.
Les résidents et les travailleurs apprécient le beau temps de la Californie du Sud, ainsi que la proximité de Carson avec des sites célèbres, des aéroports, des lieux d'intérêt et des divertissements. La plage se trouve à seulement quelques kilomètres. Le pavillon SouthBay est un centre commercial de 1,1 million de pieds carrés qui offre de nombreuses options de vente au détail et de restauration. La région offre également certains des logements les plus abordables dans le Grand Los Angeles.
Comme dans une grande partie de Los Angeles, le caractère fortement bâti de la région empêche tout nouveau développement industriel significatif. En conséquence, la concurrence pour l'espace est généralement élevée. L'espace industriel à Carson est disponible pour un rabais modeste par rapport à la moyenne plus grande de Los Angeles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Sushi Boy, Inc. | Sushi | - | 4 Min. de marche |
Giuliano's Bakery | Charcuterie | $ | 13 Min. de marche |
Lucky Star Cafe Mexican Grill | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 15 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
136 Pièces
4 route min.
|
Holiday Inn |
339 Pièces
8 route min.
|
DoubleTree by Hilton |
225 Pièces
9 route min.
|
Extended Stay America Suites |
122 Pièces
9 route min.
|
Sonesta Select |
151 Pièces
9 route min.
|
Miyako |
208 Pièces
11 route min.
|
Hilton Garden Inn |
147 Pièces
14 route min.
|
Marriott |
491 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Frank Schulz, Managing Principal
Il a finalisé plusieurs transactions de plus de 40 millions de dollars et a remporté deux fois le prix SIOR pour la plus grande transaction. Frank a été président de la section SIOR Greater Los Angeles ; il a été président de Global Young Professionals pour SIOR ; il a été président et président du Los Angeles Transportation Club et il est actuellement président du conseil d'administration de Sharefest, Inc., une organisation vouée à l'autonomisation des jeunes et à la transformation des communautés. Frank habite à Palos Verdes, en Californie, avec sa femme et ses deux enfants.
Nick Buss, Vice President
Lorsqu'il a terminé sa carrière de baseball avec l'organisation des Twins du Minnesota en 2018, Nick a décidé de retourner à l'USC pour terminer ses études. Son père s'occupait de l'immobilier et Nick se passionne également pour l'entreprise. Après avoir obtenu son diplôme, il s'est donné pour mission de rencontrer le plus grand nombre possible de personnes qui sont allées à l'USC et qui ont travaillé dans l'immobilier, en particulier l'immobilier industriel. Cela l'amène à se présenter à Frank Schulz III, directeur général de The Klabin Company. Frank a également pratiqué des sports à l'USC (il a été membre de l'équipe du championnat national de water-polo en 2003) et a étudié la planification et le développement, de sorte qu'une connexion immédiate a été établie. Nick a été embauché au début de 2019 et a pris un départ rapide, concluant plusieurs transactions au cours de sa première année.
Nick est né et a grandi au Michigan. Il réside actuellement à Redondo Beach avec sa femme et sa petite fille. Pendant son temps libre, Nick aime jouer au golf, voyager et passer du temps avec sa famille.
David Prior, Senior Managing Principal
Son parcours l'amène à être nommé président de The Klabin Company en 1993. Aujourd'hui, David est directeur général principal et le plus important actionnaire du cabinet. Il est fier de sa carrière.
« J'aime avoir le contrôle de ma vie », a déclaré David. « Ce que j'ai pu faire, c'est tirer des expériences dans l'entreprise pour élaborer une vision de ce que je veux qu'une société de courtage soit. Cela commence par prendre soin des gens, être juste envers ceux qui vous entourent. J'ai entrepris de créer une culture où je voulais venir travailler tous les jours et c'est fait. J'adore les gens avec qui je travaille. J'ai d'excellents partenaires et, en fin de compte, je me sens bien d'être ici, ce qui en fin de compte profite à nos clients. »
Au-delà de sa liste impressionnante de clients d'entreprises de premier plan dans l'immobilier industriel, David est l'un des fondateurs et ancien président de CORFAC International, l'une des organisations immobilières commerciales les plus influentes au monde. En 2020, il a célébré son 30e anniversaire en tant que membre de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR). Il a été président de la section SIOR Greater Los Angeles et a également siégé au conseil d'administration de la SIOR Foundation de 2007 à 2012. Il a été président du Comité des normes professionnelles et du Conseil des pratiques spécialisées en gestion du courtage et, en 2011, David a reçu le prix perpétuel Roy C. Seeley.
« J'ai eu la chance d'être en mesure d'observer l'industrie et le monde dans son ensemble au cours des 40 dernières années », a déclaré David. « Cela m'a permis de comprendre comment je veux vivre et comment je peux garder un équilibre entre ma vie personnelle et professionnelle. Peut-être que je suis arrivé à un état éclairé de ce qu'est la vie. Je suis reconnaissant de pouvoir transmettre mon point de vue aux jeunes courtiers talentueux de notre bureau.
David et sa femme habitent dans l'ouest de Los Angeles, sa ville natale. Ils ont trois fils adultes. David aime toujours le cyclisme, aime le golf et aime beaucoup la gastronomie et les bons vins.
Todd Taugner, Principal
Todd est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Todd et sa femme sont des Los Angelenos de deuxième génération qui ont élevé une troisième génération à Hermosa Beach. Ils ont trois enfants adultes. Todd aime le volley-ball et le ski, mais il demeure un surfeur dans l'âme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
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1055 Sandhill Ave
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