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1055-1059A Boul Saint-Laurent
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 7 900 pi² à Montréal, QC H2Z 1J6
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Espaces ouverts
- Près du centre-ville
- Près du Vieux-Montréal
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1055 | 1 300 à 3 950 pi² | 5-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 79 000 $ CAD/an 6 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 1059A | 1 900 à 3 950 pi² | 5-10 ans | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 72 088 $ CAD/an 6 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1055
Découvrez l'espace commercial idéal à louer au cœur du dynamique quartier chinois (avec plusieurs espaces et étages disponibles) ! Ce spacieux local de 371 m² est un véritable joyau offrant une excellente circulation piétonnière et une visibilité optimale, parfait pour les entreprises cherchant à s'établir près du centre-ville. Développez votre activité dans cet emplacement de choix, entouré d'une ambiance énergique et culturellement riche.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- In the heart of vibrant Chinatown
- prime location
- Near the REM
3e étage, ste 1059A
Découvrez l'espace commercial idéal à louer au cœur du dynamique quartier chinois (avec plusieurs espaces et étages disponibles) ! Ce spacieux local de 371 m² est un véritable joyau offrant une excellente circulation piétonnière et une visibilité optimale, parfait pour les entreprises cherchant à s'établir près du centre-ville. Développez votre entreprise dans cet emplacement de choix, entouré d'une ambiance énergique et culturellement riche.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- In the heart of vibrant Chinatown
- prime location
- Near the REM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1055-1059A Boul Saint-Laurent , Montréal, QC H2Z 1J6
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 12 265 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 265 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble offre environ 8000 pieds carrés d'espace locatif dans l'un des secteurs les plus énergiques et culturellement riches de la ville. Situé près du centre-ville, cet espace locatif est parfait pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un emplacement privilégié avec un excellent trafic piétonnier et une visibilité. Mais ce n'est pas tout - cet immeuble offre 2 étages d'espaces adaptables qui peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins de toute entreprise. L'étage #3 et un sous-sol peuvent être subdivisés afin de mieux répondre aux besoins uniques de votre entreprise. Cela en fait un espace idéal pour un large éventail d'entreprises, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. En plus de son emplacement privilégié et de ses espaces personnalisables, cet espace locatif offre également l'occasion de découvrir l'énergie et la culture du quartier chinois. Grâce à ses rues animées, à sa communauté dynamique et à sa proximité du centre-ville, votre entreprise prospérera dans ce quartier dynamique et passionnant.
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1055-1059A Boul Saint-Laurent
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