Conversion to Affordable/Senior Housing | 10545 Magnolia Ave
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Conversion to Affordable/Senior Housing 10545 Magnolia Ave
68 Unité Immeuble d’appartements 16 670 912 $ CAD (245 160 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Riverside, CA 92505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'urbanisme favorise la conversion vers des logements abordables, des résidants pour aînés et des soins aux personnes âgées
- Construit en 1992, offrant des équipements modernes
- Taux de PAC pro forma de 5.7 en tant que conversion d'appartements pour personnes âgées ou abordables
- Propriété bien entretenue de 68 chambres avec ascenseur
- Visibilité sur la rue principale près de l'hôpital Kaiser et accès facile à l'autoroute 91
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit en 1992, le « Logement abordable et possibilité de conversion de logements pour personnes âgées » est un hôtel Days Inn existant de 68 chambres dans un immeuble de 3 étages d'environ 18 166 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 34 424 pieds carrés. Le service de planification de la Ville de Riverside a indiqué avec enthousiasme que le zonage actuel permettra une conversion en logements abordables permanents, en logements pour personnes âgées et en soins aux personnes âgées.
Lieu :
Cette possibilité de conversion de logements abordables est située sur l'avenue Magnolia, très exposée, juste à l'ouest de l'autoroute 91, dans la ville de Riverside. L'emplacement offre des commodités attrayantes aux locataires potentiels propices à la résidence permanente.
Visites sur place :
TOUTES LES VISITES ET VISITES DE PROPRIÉTÉS DOIVENT ÊTRE COORDONNÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION LUIS VAZQUEZ 310-704-9109. LE PERSONNEL DE L'HÔTEL N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉ. LE VENDEUR A DEMANDÉ QUE TOUT ACHETEUR QUI DISCUTE DE LA VENTE AVEC LE PERSONNEL DE L'HÔTEL SOIT DISQUALIFIÉ DE L'ACTIVITÉ D'OFFRE
Lieu :
Cette possibilité de conversion de logements abordables est située sur l'avenue Magnolia, très exposée, juste à l'ouest de l'autoroute 91, dans la ville de Riverside. L'emplacement offre des commodités attrayantes aux locataires potentiels propices à la résidence permanente.
Visites sur place :
TOUTES LES VISITES ET VISITES DE PROPRIÉTÉS DOIVENT ÊTRE COORDONNÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION LUIS VAZQUEZ 310-704-9109. LE PERSONNEL DE L'HÔTEL N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉ. LE VENDEUR A DEMANDÉ QUE TOUT ACHETEUR QUI DISCUTE DE LA VENTE AVEC LE PERSONNEL DE L'HÔTEL SOIT DISQUALIFIÉ DE L'ACTIVITÉ D'OFFRE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 670 912 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 245 160 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,80 AC |
| Taux de capitalisation | 5,70% | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 18 226 pi² |
| Nombre d’unités | 68 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Prix | 16 670 912 $ CAD |
| Prix par unité | 245 160 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 68 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 18 226 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 68 | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-290-026 | Évaluation des bâtiments | 7 563 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 732 341 $ CAD | Évaluation totale | 9 296 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143-290-026
Évaluation du terrain
1 732 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 563 868 $ CAD
Évaluation totale
9 296 209 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | C2, Riverside (Commerciale) |
| C2, Riverside (Commerciale) |
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