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10540 Metro Pky - 10540 Metro Parkway

9,76 Acres de Commercial Terrain Offertes à 7 444 804 $ CAD dans Fort Myers, FL 33966

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Faits saillants de l’investissement

Situé dans un corridor industriel et commercial en plein essor
L'une des rares occasions de développement commercial restantes sur Metro Parkway
L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur Metro Parkway

535 pieds de façade sur la promenade Metro à forte circulation (37 500 ± AADT)
Un zonage généreux à forte intensité commerciale permet une grande variété d'utilisations potentielles
Accès pratique à l'I-75, à l'US-41, à Page Field et à l'aéroport international SWFL (RSW)

Résumé de l'annonce

Situé sur Metro Parkway, dans le centre de Fort Myers, en Floride, ce site offre 535 ± pieds de façade principale, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la circulation en direction sud et nord. Son emplacement stratégique, adjacent au Gulfcoast Railway et près de l'aéroport de Page Field, le rend idéal pour une utilisation industrielle et commerciale, assurant une connectivité et une commodité exceptionnelles.
La propriété est zonée Commercial Intensive (CI), ce qui permet un large éventail d'utilisations potentielles, y compris des développements commerciaux, résidentiels et industriels légers. Cet emplacement se trouve dans un important corridor commercial et industriel, entouré d'une main-d'œuvre qualifiée composée de gens de métier et de professionnels de la fabrication.
Cette offre représente l'une des rares occasions de développement restantes dans ce corridor.
UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Bureau professionnel
• Réparation et entretien d'automobiles
• Établissement financier
• Vente de matériaux de construction
• Services aux entreprises Groupes I et II
• Dépanneurs
• Installation Drive-Thru
• Installation de services essentiels
• Fret et fret
• Pépinière
• Station-service
• Entreposage intérieur et extérieur
• Entrepôt
* Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des utilisations approuvées

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	7 444 804 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Vente au détail Bureau Réparation automatique Dépanneur Médical Restaurant Entreposage libre-service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,76 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	7 444 804 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Vente au détail Bureau Réparation automatique Dépanneur Médical Restaurant Entreposage libre-service Entrepôt
Taille totale du lot	9,76 AC