1053 Figueroa Ter

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir cet attrayant complexe d'appartements de 5 logements, construit sur mesure et méticuleusement construit en 1992 et offrant une vue sur la ville. Situé à côté des quartiers emblématiques d'Echo Park, de Chinatown et de Silverlake à Los Angeles, et positionné stratégiquement et commodément près des autoroutes #5, 2 134 110 et 101, et du transport en commun rapide, y compris les lignes Gold Line et les lignes d'autobus. Il est situé dans un marché locatif dynamique et en plein essor au milieu de DTLA, Silverlake, Dodger Stadium, Echo Park et les quartiers du Financial District avec de grands employeurs tels que USC, Good Samaritan Hosiptal, Paramount Studios et les Los Angeles Fashion&Arts Districts et bien plus encore. La propriété offre une excellente occasion aux propriétaires ou aux investisseurs avertis d'obtenir un véritable actif à valeur ajoutée dans un endroit très convoité. Comprenant 3 étages avec une taille totale de bâtiment de 7 658 pi2 par évaluateur, toutes les unités sont spacieuses et le complexe d'appartements offre une combinaison d'unités souhaitable, y compris une unité PROPRIÉTAIRE d'environ 2 641 pieds carrés. (livrée vacante)
à la fermeture de l'entiercement avec peinture et tapis neufs partout) comprenant une unité avant de style maison de ville de 3 chambres, 3,5 bth avec un bureau/salon (pouvant être utilisé comme une 4e chambre), une grande salle de loisirs, une grande buanderie, de vastes espaces de rangement, un garage attenant pour 2 voitures. La buanderie extérieure et les salles de stockage offrant les meilleures possibilités pour l'ADU sont prêtes à l'emploi avec des fenêtres et des cloisons sèches.
L'acheteur doit examiner la faisabilité, le vendeur ne donne aucune garantie ni aucune garantie. Les 4U restants sont un mélange idéal de deux unités 3br,2bth U plus grandes (plus de 1 100 pieds carrés) et de deux unités 2br,1bth de bonne taille. Chaque unité est dotée d'un excellent agencement, de chauffe-eau individuels et d'un compteur séparé pour les services publics de gaz et d'électricité, ce qui garantit commodité et efficacité. Les quatre logements sont occupés par des locataires à long terme dans le cadre de baux mensuels. Les rapports comparables sur les loyers indiquent une hausse positive et un potentiel d'investissement supplémentaire. Les biens immobiliers ne sont pas visés par l'Ordonnance sur la stabilisation des loyers (RSO) de la ville, mais sont assujettis au contrôle des loyers de l'État AB1482 et à l'ordonnance sur la cause juste (JCO). L'acheteur doit enquêter, le vendeur ne donne aucune garantie. Un grand parking comprend 3 places couvertes et 5 places de stationnement ouvertes. Les résidents profitent d'un éventail de délices culinaires, d'expériences culturelles et d'expositions artistiques pour tous les investisseurs, propriétaires et professionnels, enrichissant davantage l'attrait de cette occasion d'investissement. C'est le moment de profiter de cette offre exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Conduire uniquement. L'unité du propriétaire pourrait être montrée avec un préavis de 24 heures. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de la superficie en pieds carrés, de la taille du lot, des permis ou de toutes les autres informations concernant la propriété fournies par le vendeur, les agents ou obtenues à partir de registres publics ou d'autres sources. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier indépendamment l'exactitude de tous les renseignements.