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10521 N Sam Houston Pky E
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 17 150 pi² à Humble, TX 77396
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Faits saillants
- Croissance démographique élevée ; 5 % par année au cours des dix dernières années dans un rayon de 3 milles
- Revenu moyen élevé des ménages ; 114 187$ dans un rayon de 3 milles
- Construction neuve
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 17 150 pi² | 5-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 68 256 $ CAD/mois 819 069 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10521 N Sam Houston Pky E , Humble, TX 77396
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 17 150 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 150 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
- Nouveau centre commercial de 17 150 pieds carrés situé à Humble, au Texas. - La phase I est maintenant louée à 100 %. La phase II de la location est maintenant en cours. - Excellente visibilité à partir du Beltway 8 avec un accès facile - Situé entre les subdivisions Fall Creek et Summerwood - Près de 113 000 véhicules par jour sur le Beltway 8 - Forte croissance démographique ; 5 % par année au cours des dix dernières années dans un rayon de 3 milles - Revenu moyen élevé des ménages de 114 187$ dans un rayon de 3 milles - À proximité de Generation Park, une propriété à usage mixte de 4 300 acres qui s'est avérée être un catalyseur important pour le développement du nord-est de Houston
-
David Ferguson -
BPI Realty Services, Inc.
Présenté par
10521 N Sam Houston Pky E
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