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Midway Maple 1052 Maple Dr
Espace disponible commerce de détail 2 447 pi² à Morgantown, WV 26505
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale achalandée
- Facilement accessible et visible depuis la route 705, une artère principale traversant Morgantown
- Situé au cœur des complexes médicaux Evansdale/Suncrest entre l'Hôpital Ruby Memorial et l'Hôpital Général Mon
- À proximité des magasins et des restaurants
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 447 pi² | Négociable | 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 31 856 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D
Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial de premier choix, ne cherchez pas plus loin! Une superficie de 2447 pieds carrés est disponible à louer dans le secteur de Chestnut Ridge à Morgantown. Situé dans un emplacement commercial bien établi, cet espace se trouve dans une zone à fort achalandage, facilement accessible et visible depuis la Route 705, une artère principale traversant Morgantown. Le bâtiment est idéalement situé au cœur des complexes médicaux Evansdale/Suncrest, entre l’hôpital Ruby Memorial et l’hôpital Mon General. À proximité des commerces et des restaurants, cet emplacement est parfait pour toute entreprise souhaitant attirer un flux constant de clients. Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans cette zone commerciale dynamique! Tarifs négociables allant de 8,00 $ à 12,50 $ par pied carré, selon les besoins spécifiques négociés et les aménagements requis. Appelez-nous dès maintenant pour discuter de vos besoins et des options disponibles!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Tonnes de stationnement
- Zone commerciale achalandée
- À proximité du magasin et du restaurant
- Facilement accessible et visible à partir du Rt 705
- Au cœur des complexes médicaux Evansdale/Suncrest
- Entre les hôpitaux Ruby Memorial et Mon General
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1052 MAPLE DR , MORGANTOWN, WV 26505
| Superficie totale disponible | 2 447 pi² | Superficie commerciale brute | 20 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 447 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 600 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de vente au détail bien établi dans une zone très achalandée à proximité des magasins, des restaurants et de l'hôpital. Hors de la route 705 à Morgantown. Région de Chestnut Ridge.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Maple | 1052 Maple Dr
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