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Shops At Aliana 10510 Fm 1464 Rd
1 050 à 4 235 pi² d’espace commerce de détail disponible à Richmond, TX 77407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immédiatement adjacent à CVS Pharmacy et au Club d'Aliana
- Divers locataires se mélangent avec des noms reconnaissables, y compris Pepperoni, Pilgrim Cleaners et Mathnasium
- Proximité de Grand Parkway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10450 FM 1464 Rd - 1er étage - ste 100
Ancien espace Pilgrim Cleaners. Disponible pour le commerce de détail de 2e génération, nettoyeur à sec.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
10510 Fm 1464 Rd - 1er étage - ste 200
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10510 Fm 1464 Rd - 1er étage - ste 300
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pepperoni's
- Pilgrim Cleaners
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10510 Fm 1464 Rd , Richmond, TX 77407
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | FM 1464 |
| Stationnement | 79 Espaces | Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 79 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | FM 1464 |
| Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un projet passionnant puisque l'emplacement, y compris CVS Pharmacy, sera le premier site commercial développé à Aliana. Il s'agit non seulement d'un site de vente au détail de quartier solide, situé au cœur de l'un des quartiers les plus vendus aux États-Unis, mais aussi d'un site formidable en raison de sa façade sur deux grandes artères juste à côté de la Grand Parkway. Il s'agit de la seule parcelle commerciale située à une intersection à quatre voies. Le site se trouve au coin de la catty-corner du Club au centre d'agrément Aliana. Le site est immédiatement adjacent à un nouveau développement de CVS Pharmacy. Le site a accès à la rue Bellfort Ouest et au FM 1464, deux grandes artères. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
Présenté par
Shops At Aliana | 10510 Fm 1464 Rd
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