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10508 67 Av

18 214 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Grande Prairie, AB T8W 0K8 5 650 000 $ CAD (310 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Situé sur la 68e avenue à Grande Prairie
  • Excellent immeuble de placement
  • Situé directement en face du Centre sportif Eastlink et de deux écoles secondaires

Résumé de l'annonce

Cet emplacement très fréquenté est offert à la vente à titre de possibilité d'investissement, les deuxième et troisième étages étant entièrement loués. Situé sur la 68e avenue à Grande Prairie, juste en face du Centre sportif Eastlink et de deux écoles secondaires, cet édifice en béton est immergé dans un secteur d'affaires en plein essor. Avec 5 197 pieds carrés au rez-de-chaussée vacants et disponible pour tout acheteur pour qu'il s'approprie, c'est une propriété qu'il ne faut pas négliger. Le deuxième étage est actuellement loué à NuVista Energy avec un solide bail à long terme en place et le troisième étage est actuellement occupé par le propriétaire. Le propriétaire est prêt à conclure un bail au taux du marché, dont les modalités seront négociées.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 214 pi²
Année de construction
2017
Prix
5 650 000 $ CAD
Prix par pi²
310 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
6 071 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
DC - Contrôle direct

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 197 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Cet espace éconergétique de 5 197 pieds carrés au rez-de-chaussée offre de nombreux espaces de stationnement sur place et est un lieu à voir absolument pour toute entreprise qui cherche à avoir un véritable espace professionnel pour ses clients

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 197 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
5 197 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 197 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Cet espace éconergétique de 5 197 pieds carrés au rez-de-chaussée offre de nombreux espaces de stationnement sur place et est un lieu à voir absolument pour toute entreprise qui cherche à avoir un véritable espace professionnel pour ses clients

  • ID d’inscription: 34145884

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10508 67 Av, Grande Prairie, AB T8W 0K8

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