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Future Retail Space for Lease 10505 123rd St NW
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 3 000 pi² à Edmonton, AB T5N 1N9
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Faits saillants
- Terrain d'angle avec stationnement de 30 minutes en face du magasin
- Situé dans un quartier résidentiel à forte densité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer supernet |
1er étage
Possibilité de location commerciale pour un futur espace bâti dans un immeuble situé au centre, situé à l'angle sud-ouest de la 123e rue et de la 105e avenue. L'unité centrale d'un immeuble de trois unités offrira 600 pi2 ± jusqu'à 3 000 pieds carrés, ce qui pourrait englober à la fois des espaces ouverts et/ou des bureaux privés.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Possibilité de location de détail pour une future construction
- Terrain d'angle avec stationnement de 30 minutes en face du magasin
- 1 000 pi2 ± jusqu'à 3 000 pi.c.. espace
- Situé dans un quartier résidentiel à forte densité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Body Architects
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Body Architects | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| City Cellars | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10505 123rd St NW , Edmonton, AB T5N 1N9
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 395 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 395 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de location commerciale pour un futur espace bâti dans un immeuble situé au centre, situé à l'angle sud-ouest de la 123e rue et de la 105e avenue. Situé dans un quartier résidentiel à forte densité du Centre-Ouest d'Edmonton avec une disponibilité de stationnement de 30 minutes en façade de magasin. Juste à côté de la 124e rue piétonne, connue pour ses divers commerces, notamment des restaurants, des galeries d'art, des boutiques et des bureaux.
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SPLM Properties
Future Retail Space for Lease | 10505 123rd St NW
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