Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

947 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

10504 W County Road 72

25 000 pi² Industriel Immeuble Midland, TX 79707 5 148 972 $ CAD (206 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Taux de plafonnement actuel attrayant de 10 %
2 miles à partir de TX-191
Proximité des parcs industriels avec des partenaires commerciaux et des fournisseurs potentiels

Possibilité d'augmentation des rendements avec l'option de renouvellement
Situé dans le marché en pleine croissance de Midland

Résumé de l'annonce

Situé dans le centre industriel florissant de Midland, au Texas, cet immeuble de placement situé au 10504 W. County Rd 72 offre une occasion remarquable aux investisseurs à la recherche d'un revenu stable. Au prix de 3 600 000$, cette propriété dispose d'un total de 25 000 pi2 sur 4,5 acres, dont 5 000 pi2 d'espaces de bureaux et une généreuse surface commerciale de 20 000 pi2.
Rendements courants élevés
Un taux de plafonnement actuel de 10 % générant un revenu annuel de 360 000$
Prix attractif à 144 $/pi2, totalisant 3 600 000$
Augmentation intégrée des loyers avec augmentation du taux de renouvellement plafonné à 11,92 %
Revenu annuel projeté de 429 000$ au cours de la période de renouvellement
Configuration stratégique des installations
Taille totale du bâtiment de 25 000 Pi2 sur 4,5 acres
Répartition polyvalente de l'espace avec 5 000 bureaux et 20 000 pi2 de surface d'atelier
Terrain amplement suffisant pour une expansion future potentielle ou un développement supplémentaire
Disposition efficace prenant en charge diverses opérations industrielles
Emplacement privilégié et accessibilité
Positionné dans le corridor industriel en plein essor de Midland
À seulement 2 milles de la TX-191 offrant un excellent accès au transport
Proximité de 6 milles de l'aéroport de Midland facilitant les opérations logistiques
Accès facile à l'I-20 dans un rayon de 6,5 milles
Entouré de parcs industriels offrant de fortes synergies commerciales
Flux de revenu garanti
Le bail actuel se prolonge jusqu'au 30 juin 2026
Option de renouvellement quinquennal jusqu'au 30 juin 2031
Loyer mensuel de 30 000$ avec augmentation prévue à 35 750$ pendant le renouvellement
Potentiel de stabilité du revenu à long terme pour une durée totale de bail de 10 ans
Avantages de la position sur le marché
Situé dans le secteur industriel en pleine expansion de Midland
Installation polyvalente adaptée à diverses applications industrielles
Infrastructure régionale solide soutenant les opérations commerciales
Quartier industriel établi avec des entreprises complémentaires
Potentiel de valeur ajoutée
Un loyer inférieur au marché offre un potentiel de hausse
Des terrains de grande taille offrent des possibilités d'aménagement
Emplacement stratégique dans le corridor de croissance
Hausse des loyers du marché dans les environs

Brochure 10504 W. County Rd 72, Midland, TX 79707-2

Faits sur la propriété

Prix	5 148 972 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Prix par pi²	206 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2015
Taux de capitalisation	10%	Location	Unique
Conditions de vente	Construction sur mesure	Effacer hauteur du plafond	20’
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Taille du lot	4,48 AC

Prix	5 148 972 $ CAD
Prix par pi²	206 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	10%
Conditions de vente	Construction sur mesure
Type de propriété	Industriel
Taille du lot	4,48 AC
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2015
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9