SDI Building - Silver Bell Technology Park 1050 W Silverbell Rd

Édifice SDI au parc technologique Silver Bell. Construit en deux phases (1982 et 1992), l'immeuble SDI est actuellement configuré en trois espaces locataires offrant 3 halls d'entrée, 3 salles à manger, 8 salles de toilettes (4 groupes jumelés, 1 simple, 3 chambres individuelles de direction), un ascenseur pour les employés, est entièrement climatisé et dispose d'un vaste aménagement paysager extérieur avec un belvédère donnant sur un étang de rétention de style naturel. 18 000 pi2 de bureaux et espaces flexibles à l'étage supérieur et 11 400 pieds carrés d'espace de bureau/flex au niveau inférieur. Construit par le propriétaire actuel pour desservir une entreprise de fabrication ; il a été subdivisé dans l'intention d'être facilement restaurable en un seul espace contigu. Un système de transport de colis avait déjà été utilisé entre les étages pour déplacer les pièces et les produits de finition. Les machines sont sur place et pourraient être réinstallées. Le bâtiment a été conçu dans un souci d'efficacité énergétique ; l'utilisation antérieure comprenait la récupération de la chaleur du processus de fabrication pour compléter le chauffage central au besoin et la ventilation facile pour réduire les besoins en charge de refroidissement. L'édifice est doté de trois postes de chargement : deux en pente (une zone haute baie) et un puits à quai. Il y a 70 places de stationnement avec de la place supplémentaire à agrandir au besoin. Système d'entrée sans clé ; système d'alarme ; gicleurs de gazon (entretenus par un puits privé). Zoné L-I (secteur industriel limité). Directement en face de l'usine d'assemblage de GM Orion, dont l'expansion est actuellement prévue pour 4 milliards de dollars, qui comprendra la production de véhicules électriques et de batteries. Proximité avec d'autres entreprises manufacturières et de haute technologie, notamment ABB, Dana, FedEx, Esys Automation, Continental AG, Webber Automotive, Rousch Industries, Delta, Society C et autres. À 12 milles de l'aéroport d'Oakland-Pontiac. À moins de 30 milles des aéroports Flint-Bishop, Detroit Metro et Coleman A Young. Des abattements fiscaux du canton d'Orion peuvent être disponibles - lignes directrices dans le dossier de documents.