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Freestanding Bank Building in Reserve 105 W 8th St
Espace disponible commerce de détail 5 210 pi² à Reserve, LA 70084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Entouré par la croissance de l'industrie et du secteur résidentiel
- Quitter en voiture jusqu'à la route 44
- Grande visibilité sur le LA-44 à fort trafic
- Excellent potentiel d'image de marque sur le bâtiment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 210 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 7 385 $ CAD/mois 88 620 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
L'ancien bâtiment de la banque sur pied est maintenant disponible à la location dans la réserve, LA ! Ce bâtiment bien placé comprend une allée avec trois baies, de nombreux espaces de stationnement dédiés, une bande de signalisation en place sur le bâtiment et une alimentation en place pour ajouter des panneaux de signalisation sur le pylône faisant face à LA-44 si vous le souhaitez. Situé au coin de la rue W 8th et de la LA-44, ce site est facilement accessible depuis Airline Hwy via la W 10th St et à quelques pâtés de maisons de la magnifique et toute nouvelle section de réserve de la bibliothèque paroissiale Saint-Jean-Baptiste. Les autres commerces et points d'intérêt à proximité comprennent l'église catholique Saint-Pierre, la Liberty Christian Academy, l'historique Godchaux-Reserve House, le Mississippi River Trail, Birdie's Food & Fuel et le St. John Theatre. Entouré d'industries et de résidences, ce site voit passer en moyenne 5 495 véhicules par jour directement devant l'immeuble du LA-44. Autrefois occupé par la banque Capital One, l'immeuble est en grande forme pour être occupé par une autre banque, un utilisateur de bureaux, ou pourrait facilement être converti pour un usage de détail. Appelez dès aujourd'hui pour une représentation !
- Entièrement construit comme Banque
- Freestanding Building on Busy Highway 44
- Drive-Thru with Three Bays
- Plenty of Dedicated Parking (30± Spaces)
- Easy Access to Airline Hwy via West 10th St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105 W 8th St , Reserve, LA 70084
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 210 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 210 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien bâtiment de banque sur pied avec accès direct 5 210 pi2 sur un terrain de 0,53 acre 30 places de stationnement disponibles pour les clients et les employés Situé au 105 W 8th St, Reserve, LA, dans une zone commerciale très fréquentée Entreprises à proximité : Gregg's Neighborhood Market, O'Reilly Auto Parts, Rotolio's Pizzeria, et plus Services publics disponibles : Eau, égout, gaz, électricité Zoné à des fins commerciales Comptes de trafic : 8e rue W : 343 véhicules/jour LA 44:5 495 véhicules/jour Données démographiques : Population dans un rayon de 5 milles : 21 022 Revenu moyen des ménages : 82 801$ dans un rayon de 5 milles Idéal pour les commerces de détail, les services financiers ou les bureaux professionnels
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
Freestanding Bank Building in Reserve | 105 W 8th St
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