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105 W 8th St
5 210 pi² Local commercial Immeuble Reserve, LA 70084 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancien bâtiment de banque sur pied avec accès direct
- 30 places de stationnement disponibles pour les clients et les employés
- Situé au 105 W 8th St, Reserve, LA, dans une zone commerciale très fréquentée
- 5 210 pi2 sur un terrain de 0,53 acre
- Panneau de pylône pour une visibilité maximale
- Entreprises à proximité : Gregg's Neighborhood Market, O'Reilly Auto Parts, Rotolio's Pizzeria, et plus encore
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 105 W 8th St, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'un panneau de pylône disponible, attirant à la fois la circulation locale et la circulation de passage. À proximité d'entreprises locales telles que Gregg's Neighborhood Market, O'Reilly Auto Parts et Rotolio's Pizzeria, cet établissement est situé dans un carrefour commercial très dynamique.
Le nombre de véhicules est solide : la W 8th St voit 343 véhicules par jour et LA 44 avec 5 495 véhicules par jour, ce qui garantit que votre entreprise bénéficiera d'une exposition constante. Tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles, et la propriété est zonée à des fins commerciales, offrant ainsi une flexibilité pour les besoins commerciaux futurs.
Les faits saillants démographiques comprennent :
Population : 21 022 personnes dans un rayon de 5 milles
Revenu moyen des ménages : 82 801$ dans un rayon de 5 milles
Ne manquez pas cet emplacement d'investissement ou d'affaires de premier choix offrant un excellent accès et un excellent potentiel de croissance. Soumettez une offre dès aujourd'hui et faites partie de cette communauté dynamique.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Freestanding Former Bank Building Now Available For Lease in Reserve, LA! This well-placed building features a drive through with three bays, plenty of dedicated parking, sign band in place on the building, and power in place to add pylon signage facing LA-44 if desired. Situated on the corner of W 8th St and LA-44, this site is easily accessible from Airline Hwy via W 10th St and just blocks away from the beautiful, brand new St. John the Baptist Parish Library's Reserve Branch. Other nearby businesses and points of interest include St. Peter Catholic Church, Liberty Christian Academy, the historical Godchaux-Reserve House, the Mississippi River Trail, Birdie's Food & Fuel, and the St. John Theatre. Surrounded by industry and residences, this site sees an average of 5,495 vehicles per day passing directly in front of the building on LA-44. Formerly occupied by Capital One bank, the building is in great shape to be occupied by another bank, an office user, or could easily be converted for retail use. Call today for a showing!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 210 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 210 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 210 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Freestanding Former Bank Building Now Available For Lease in Reserve, LA! This well-placed building features a drive through with three bays, plenty of dedicated parking, sign band in place on the building, and power in place to add pylon signage facing LA-44 if desired. Situated on the corner of W 8th St and LA-44, this site is easily accessible from Airline Hwy via W 10th St and just blocks away from the beautiful, brand new St. John the Baptist Parish Library's Reserve Branch. Other nearby businesses and points of interest include St. Peter Catholic Church, Liberty Christian Academy, the historical Godchaux-Reserve House, the Mississippi River Trail, Birdie's Food & Fuel, and the St. John Theatre. Surrounded by industry and residences, this site sees an average of 5,495 vehicles per day passing directly in front of the building on LA-44. Formerly occupied by Capital One bank, the building is in great shape to be occupied by another bank, an office user, or could easily be converted for retail use. Call today for a showing!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500121800 | Évaluation des bâtiments | 41 084 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 045 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 45 128 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Présenté par
105 W 8th St
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