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Shoppes at Carriage Oaks 105 St. Stephens Ct
Espace disponible commerce de détail 1 972 pi² à Tyrone, GA 30290
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Faits saillants
- Intersection signalée
- Excellent emplacement sur la Hwy 74, en face d'un centre commercial ancré Publix Grocery
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 972 pi² | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,92 $ CAD/m²/an 22,08 $ CAD/m²/mois 4 045 $ CAD/mois 48 535 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
Cette unité END CAP comprend une fenêtre/voie d'accès, du carreau, des vitrines à l'avant et des fenêtres supplémentaires sur le côté, de la plomberie supplémentaire, une salle d'attente à l'avant, 3 espaces semi-ouverts, 2 salles de bains, 1 espace de rangement et 1 espace entièrement fermé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Regulated Intersection for easy Ingress/Egress
- Across from Publix Anchored Shopping Center
- End CAP with drive through window/lane
- Tiled Flooring
- 2 Private Bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dogwood Art Gallery & Framing
- Arts, divertissement et loisirs
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- 4 884
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dogwood Art Gallery & Framing | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Nimbus | - | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 4 884 | International |
| Premise Medical | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Savvy Elite Hair Salon | Détaillant | 1 | - |
| Spoiled Girl Boutique | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105 St. Stephens Ct , Tyrone, GA 30290
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 889 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 889 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Shoppes at Carriage Oaks est un centre de vente au détail de 7 locataires d'environ 14 083 pi³, situé à Tyrone, en Géorgie. Situé directement sur l'autoroute 74, en face d'un centre commercial ancré Publix Grocery et adjacent à d'autres détaillants.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Lola White -
Synergy Real Estate
Présenté par
Shoppes at Carriage Oaks | 105 St. Stephens Ct
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