105 N Rockisland St | Angleton, TX 77515
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105 N Rockisland St
Angleton, TX 77515
Cranbrook Court Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 20 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Sa proximité avec l'autoroute 288 facilite l'accès, en particulier au charmant centre-ville d'Angleton, ce qui incite beaucoup de gens à envisager Angleton, au Texas
- • 0,8 milles — 3 minutes du bureau des impôts du comté de Brazoria, • 2 miles — 5 minutes du campus UTMB Health Angleton Danbury
- • 0,4 km — 1 minute de Donna Ayers - Infirmière praticienne • 6 miles — 2 minutes du palais de justice du comté de Brazoria
Résumé de l'annonce
Opération d'investissement à valeur ajoutée et de stabilisation !
Complexe de 18 unités - 16 (1 lit/1 salle de bain) et 2 (2 lits/1 salle de bain) + Doté d'une buanderie à pièces.
Cette propriété offre une occasion d'investissement propice à l'occupation et à la stabilisation des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs électriques individuels, ce qui permet aux locataires de gérer leurs dépenses d'électricité. De plus, les équipements comprennent des cuisinières électriques et des réfrigérateurs. Les frais d'eau sont pris en charge par le propriétaire, et un compteur de gaz distinct est attribué au chauffe-eau de la propriété.
Les caractéristiques mises en évidence comprennent un toit relativement récent, installé il y a environ 20 mois, ainsi qu'un parking fraîchement pavé comportant des espaces désignés. Des rénovations continues des unités sont également en cours.
À l'heure actuelle, le taux d'inoccupation de la propriété est estimé entre 60 % et 50 %, ce qui donne lieu à un bénéfice d'exploitation net projeté de 57 000$. Cependant, grâce à des initiatives de stabilisation visant à atteindre un taux de vacance de postes à peine de 5 %, l'avis d'intérêt prévu pourrait grimper à 135 000$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement convaincant de 8,6 %.
Ne négligez pas cette occasion de profiter d'une propriété ayant un grand potentiel de valeur ajoutée et d'offrir des rendements attrayants. Analysons les chiffres et créons un plan pour transformer ce potentiel en une réalité rentable en tant que centre de génération de revenus.
Complexe de 18 unités - 16 (1 lit/1 salle de bain) et 2 (2 lits/1 salle de bain) + Doté d'une buanderie à pièces.
Cette propriété offre une occasion d'investissement propice à l'occupation et à la stabilisation des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs électriques individuels, ce qui permet aux locataires de gérer leurs dépenses d'électricité. De plus, les équipements comprennent des cuisinières électriques et des réfrigérateurs. Les frais d'eau sont pris en charge par le propriétaire, et un compteur de gaz distinct est attribué au chauffe-eau de la propriété.
Les caractéristiques mises en évidence comprennent un toit relativement récent, installé il y a environ 20 mois, ainsi qu'un parking fraîchement pavé comportant des espaces désignés. Des rénovations continues des unités sont également en cours.
À l'heure actuelle, le taux d'inoccupation de la propriété est estimé entre 60 % et 50 %, ce qui donne lieu à un bénéfice d'exploitation net projeté de 57 000$. Cependant, grâce à des initiatives de stabilisation visant à atteindre un taux de vacance de postes à peine de 5 %, l'avis d'intérêt prévu pourrait grimper à 135 000$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement convaincant de 8,6 %.
Ne négligez pas cette occasion de profiter d'une propriété ayant un grand potentiel de valeur ajoutée et d'offrir des rendements attrayants. Analysons les chiffres et créons un plan pour transformer ce potentiel en une réalité rentable en tant que centre de génération de revenus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix par unité | 109 850 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 13 080 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Prix par unité | 109 850 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 13 080 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 052 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 2 | 1 351 $ CAD | 700 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0375-0186-000 | Évaluation des bâtiments | 1 087 347 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 429 $ CAD | Évaluation totale | 1 275 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0375-0186-000
Évaluation du terrain
188 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 087 347 $ CAD
Évaluation totale
1 275 776 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | 0226 |
| 0226 |
1 de 40
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