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Woodburn Station Drive Thru 105 N Arney Rd
Espace disponible commerce de détail 3 600 pi² à Woodburn, OR 97071
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Faits saillants
- Au sein des centres commerciaux et médicaux, y compris Starbucks, Chipotle, Verizon Wireless et les colocataires de Salem Health
- Adjacent au Woodburn Premium Outlets - un centre commercial régional Premier d'une superficie de plus de 390 000 m2. Pt. de commerce de détail comptant 112 magasins
- Centre de vente au détail ancré à la station Woodburn juste à côté de l'Interstate 5 avec National Tenants et Salem Health
- À 1,5 km du prochain centre de distribution Amazon de 3,84 millions de pieds carrés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 3 600 pi² | Négociable | 59,88 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 215 571 $ CAD/an 17 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 160
Restaurant de 2e génération avec service au volant à louer Près de l'entrée des Woodburn Premium Outlets, sortie I-5 -------------------- Superficie du bâtiment : 3 600 pi² Taux de location : 150 000 $/an + FEC DISPONIBLE MAINTENANT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Restaurant de 2e génération à louer
- Bâtiment de 3 600 SF - Infrayant à l'angle
- Full Drive Thru et repas à l'intérieur et à l'extérieur
- Cuisine, hotte vapeur, refroidisseur et congélateur sans rendez-vous
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105 N Arney Rd , Woodburn, OR 97071
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2018 |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Restaurant de 2e génération avec Drive-Thru à louer Près de l'entrée des points de vente Woodburn Premium près de l'I-5 -------------------- Taille du bâtiment : 3 600 SF Taux de location : 150 000 $/année + NNN DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
- Accès 24 heures
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Présenté par
Woodburn Station Drive Thru | 105 N Arney Rd
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