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105 Milton Rd
Espace disponible commerce de détail 14 576 pi² à Rochester, NH 03868
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 9 000 voitures par jour
- Panneau de pylône
- Conduisez en voiture
- Intersection signalée
- Hauts plafonds
- Ascenseur à guichet unique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 14 576 pi² | 13’6” - 17’6” | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 347 889 $ CAD/an 28 991 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 105 Milton Road est un bâtiment autonome, anciennement un Rite-Aid, situé à une intersection avec feux de circulation, directement en face du Market Basket à Rochester, NH. Construit en 2010, le bâtiment est en excellent état, avec les étagères et les réfrigérateurs encore en place. Il est desservi par l'eau municipale, le gaz naturel, un système de gicleurs, un système de sécurité, un accès au service au volant et un monte-charge pour le stockage sur la mezzanine supérieure. Cette propriété représente une excellente opportunité pour déménager ou agrandir votre entreprise à une fraction du coût de la construction d'un nouveau bâtiment. Les utilisations potentielles incluent : salle d'exposition/entrepôt pour fournitures de plomberie, quincaillerie, vente de biens et marchandises générales, garderie, clinique de soins d'urgence, clinique sans rendez-vous, hôpital/clinique vétérinaire, etc. La propriété est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Contactez Mike Harrington, courtier, au 603-785-8601 ou John Paul Palace, associé, au 860-539-7735 pour organiser une visite de la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’6” - 17’6”
- Cour
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bâtiment autonome, hauts plafonds, lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105 MILTON RD , ROCHESTER, NH 03868
| Superficie totale disponible | 14 576 pi² | Superficie commerciale brute | 14 576 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 576 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 576 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne pharmacie Rite-Aid construite en 2010 à l'intersection signalisée du chemin Milton, en face de Market Basket. La propriété est en excellent état et dispose d'un panneau de pylône, de hauts plafonds, d'une allée et de nombreux espaces de stationnement en surface. Il s'agit d'une excellente occasion de profiter de l'infrastructure existante et des améliorations apportées par l'ancien locataire à une fraction du coût de construction de nouveaux bâtiments.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
105 Milton Rd
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