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105 Elmira Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 070 pi² à Vacaville, CA 95687
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Faits saillants
- Visibilité élevée
- Excellent chant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 070 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 3 668 $ CAD/mois 44 012 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente occasion d'investissement au cœur de Fawn Grove avec une grande visibilité. Les 5 et 7, rue Main sont une vitrine commerciale de 2 unités de 3 800 pieds carrés, anciennement Rutter's Convenience Store and Post Office, avec 10 à 12 places de stationnement. Actuellement loué à un locataire à long terme sur une base mensuelle qui serait prêt à demeurer. La propriété comprend également le 13 Main Street, qui est une maison victorienne de 1 800 pieds carrés avec 4 chambres, 1 1/2 salle de bains et des boiseries et des planchers en bois massif. Le logement est actuellement occupé par les locataires sur une base mensuelle. La maison présente de grandes caractéristiques historiques, telles que des boiseries, etc., mais elle a besoin d'un peu de TLC. La superficie totale des deux propriétés est d'environ 6,4 acres. Excellent nombre de trafic à cette intersection. La propriété comprend les 5 et 7, rue E Main, parcelle 67-61-000-01-0037-00-00000, et 13 E, rue Main, parcelle 67-61-000-01-0037-A0-00000. Valeur évaluée totale 266 860$. Appelez l'agent d'inscription pour plus d'informations. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble puisqu'elles se partagent une fosse septique et un puits.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager dans les bureaux
- Luminaires propres et neufs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105 Elmira Rd , Vacaville, CA 95687
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
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105 Elmira Rd
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