105 E Main St
Scio, OH 43988

Franklin Street a le plaisir de vous présenter cette propriété de placement Corporate Circle K située dans un quartier de Scio, OH, 55 milles (1) heure) à l'ouest d'un vol sans escale à destination de l'aéroport international de Pittsburgh à Pittsburgh (Pennsylvanie). Cette commodité et Magasin d'essence et magasin Operation Store 24 heures sur 24 et est la seule station-service dans un rayon de 5,2 milles à être bien située sur une principale coin de rue rigide qui est stratégiquement positionné dans le marché rural du centre-ville et résidentiel à côté de la zone rurale générateurs de trafic du bureau de poste américain en diagonale de l'autre côté de la rue, de la pharmacie Niemayer de l'autre côté de la rue la seule pharmacie pour des milles, NAPA Auto Parts directement de l'autre côté en tant que seul magasin de pièces automobiles pour des kilomètres, et Koch Le salon funéraire de l'autre côté de la rue est le seul salon funéraire à des kilomètres. Plus important encore, il est directement conforme à la circulation en provenance de la seule épicerie locale Baker's IGA et Scio Soccer Field, et aussi à 5 pâtés de maisons au sud de Harrison North Elementary et à trois pâtés de maisons au nord de Dollar General, le seul magasin à un dollar de la ville. Cet emplacement a été établi dans la collectivité depuis plus de 39 ans depuis son ouverture en 1980. Circle K, établie à Tempe (AZ), est détenue et exploitée par Alimentation Couche-Tard Inc. (Couche-Tard). Couche-Tard basé à Laval, le Canada, à l'extérieur de Montréal, est le plus important exploitant de dépanneurs indépendants en termes de nombre de magasins exploités par la société aux États-Unis. Il s'agit également de l'un des plus importants services de commodité appartenant à l'entreprise des exploitants de magasins dans le monde avec plus de 16 000 magasins au Canada, aux États-Unis, en Europe, au Mexique, au Japon, Chine et Indonésie. Couche-Tard a une capitalisation boursière actuelle de plus de 42,2 milliards de dollars et des revenus bruts de 58,9 milliards de dollars bénéfice de 8,1 milliards de dollars et est coté BBB & Moody's Baa2 (Investment Grade) par Standard & Poor's et est négocié à la Bourse de Toronto en vertu de (TSX:ATD.A) et (TSX:ATD.B) Le bail restant est un bail NNN de 6,3 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans restantes. Au prix de seulement 800 357$, il pourrait s'agir d'un actif bien inférieur à un million de dollars, avec un rendement plus élevé et un potentiel de hausse future !