Engineering & Manufacturing Facility | 105 Donovan Dr
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Engineering & Manufacturing Facility 105 Donovan Dr
104 767 pi² Industriel Immeuble Alexandria, MN 56308 9 023 013 $ CAD (86 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement du siège social
- Augmentations annuelles
- Prix bas par pied carré
- Durée restante du bail à long terme
- Des loyers inférieurs au marché
- Responsabilités nulles du propriétaire
Résumé de l'annonce
Northmarq Commercial, au nom de la propriété, est heureuse de présenter l'offre exclusive d'une participation simple à 100 % dans la propriété Engineering & Manufacturing Facility située au 105 Donovan Dr, Alexandria, MN 56308 (« Propriété »).
La propriété est dotée d'un bail NNN absolu avec ± 10,5 ans restants, offrant une propriété hautement passive sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire couvre toutes les taxes, les assurances, les frais d'exploitation et les dépenses en capital. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles au moins élevé des montants suivants : 1,25 x IPC ou 2 %, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans restantes, offrant une stabilité du revenu à long terme et un potentiel de croissance.
Le locataire est un chef de file dans la production de composants et d'assemblages en plastique sur mesure. L'entreprise sert les industries exigeant une grande précision et une grande complexité, excellant dans les processus de production complexes, aide au lancement de nouveaux produits et gérant les cycles de vie des produits pour assurer une qualité et une efficacité opérationnelle exceptionnelles.
La propriété est dotée d'un bail NNN absolu avec ± 10,5 ans restants, offrant une propriété hautement passive sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire couvre toutes les taxes, les assurances, les frais d'exploitation et les dépenses en capital. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles au moins élevé des montants suivants : 1,25 x IPC ou 2 %, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans restantes, offrant une stabilité du revenu à long terme et un potentiel de croissance.
Le locataire est un chef de file dans la production de composants et d'assemblages en plastique sur mesure. L'entreprise sert les industries exigeant une grande précision et une grande complexité, excellant dans les processus de production complexes, aide au lancement de nouveaux produits et gérant les cycles de vie des produits pour assurer une qualité et une efficacité opérationnelle exceptionnelles.
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 201 441 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 459 448 $ CAD | Évaluation totale | 4 660 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
459 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 201 441 $ CAD
Évaluation totale
4 660 890 $ CAD
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