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Maumelle, AR 72113

Starbucks à capitalisation élevée | Nouveau bail de 10 ans sans départ anticipé Apportez des offres ! Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer la vente d'un Starbucks situé à Maumelle, une banlieue aisée de Little Rock, en Arkansas. L'investissement contient un bail garanti par l'entreprise d'un locataire de qualité de placement (cote S & P AA -), qui exerce ses activités sur le site depuis la construction en 2007. Le mandat de Starbucks se poursuit sans résiliation anticipée jusqu'en 2027 et comprend quatre périodes d'options de cinq ans avec des augmentations de loyer importantes de 10 % tout au long du processus. De plus, ce site est l'un des rares endroits qui serviront de la bière/du vin, ce qui entraîne une forte fréquentation des magasins. Starbucks est la plus grande entreprise de cafés au monde, avec plus de 24 000 magasins à l'échelle mondiale, dont environ 13 000 aux États-Unis, suivis de près de 1 000 au Canada et de plus de 900 au Japon. Située juste à l'ouest de l'Interstate 40 à Maumelle, la propriété est bien placée pour profiter du pic de population que la région a connu. Plus de 45 000 personnes habitent à moins de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen des ménages est supérieur à 100 000$. Le site est entouré de nombreux grands détaillants nationaux, dont Kroger's, Walgreen, Exxon Mobile, Chick-fil-A, Sonic, Subway, H & R Block, Little Caesars, Wendy's, U.S. Bank, Bank of America, Bank of the Ozarks et à moins de 2 milles du Super-centre Maumelle Walmart