105 Canal St | San Rafael, CA 94901
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105 Canal St
San Rafael, CA 94901
Canal Vista · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 12 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de valeur ajoutée
- Loyers unitaires en moyenne 58 % inférieurs au marché
- 83 % (10/12) des baux sont admissibles à une augmentation de loyer en décembre 2023
- Emplacement de la zone d'opportunité
- Revenu de la deuxième année avec augmentations permises à 5,53 % du plafond
- Taux de plafonnement Proforma 7,92 %/GRM 8,70
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 12 | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 9 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Occupation moyenne | 100% |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Nombre d’étages | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1964 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 9 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017-262-23 | Évaluation des bâtiments | 994 384 $ |
| Évaluation du terrain | 515 209 $ | Évaluation totale | 1 509 593 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017-262-23
Évaluation du terrain
515 209 $
Évaluation des bâtiments
994 384 $
Évaluation totale
1 509 593 $
Zonage
| Code de zonage | R-3 |
| R-3 |
1 de 1
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