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Gray Building 105-135 Liberty St NE
Espace disponible 410 à 5 705 pi² à Salem, OR 97301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'édifice historique Gray situé à l'angle des rues State et Liberty
- Situé à proximité de restaurants animés où la circulation piétonne est abondante
- Locaux commerciaux et bureaux au cœur du centre-ville de Salem
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 725 pi² | Négociable | 37,45 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 403,10 $ CAD/m²/an 33,59 $ CAD/m²/mois 8 504 $ CAD/mois 102 050 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 205 pi² | Négociable | 41,65 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 448,27 $ CAD/m²/an 37,36 $ CAD/m²/mois 4 182 $ CAD/mois 50 183 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 220 | 410 pi² | Négociable | 37,34 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 401,88 $ CAD/m²/an 33,49 $ CAD/m²/mois 1 276 $ CAD/mois 15 308 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 365 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 402,34 $ CAD/m²/an 33,53 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 022 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 105
Loyer mensuel : 6 000 $+ NNN Immeubles de premier ordre au centre-ville, baies vitrées offrant une vue à 180 degrés et emplacement animé à l'angle de Liberty and State. Que vous pensiez au commerce, au commerce de détail, au restaurant ou au bar, cet endroit a la visibilité et le charme nécessaires pour aider votre entreprise à prospérer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
Loyer mensuel : 2 950$ Cet espace d'angle magnifiquement conçu au deuxième étage comprend deux espaces attenants parfaits pour les besoins de votre entreprise. Avec de hautes fenêtres qui inondent les chambres de lumière naturelle et des sols naturels élégants, ce joyau historique allie charme et commodité moderne. L'accès par ascenseur assure une entrée facile pour vous et vos clients.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 220
Loyer mensuel : 900$ Une suite intérieure située au deuxième étage, idéale pour une salle de conférence ou un environnement de coworking. Cette unité peut être combinée avec l'une des plus grandes suites 200 ou 250 ou louée individuellement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
Loyer mensuel : 3 000$ Un grand studio au deuxième étage baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère de chaleur et d'ouverture. La disposition polyvalente de la suite est adaptable et répond à une multitude d'utilisations. L'espace comprend une cuisine complète, des banquettes intégrées et une voûte historique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105-135 Liberty St NE , Salem, OR 97301
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 16 784 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1891/2019 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 784 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1891/2019 |
À propos de la propriété
L'édifice historique Gray situé à l'angle des rues State et Liberty, au centre-ville de Salem. State Street est au cœur du centre-ville de Salem avec des restaurants animés et une circulation piétonne. Construit en 1891 et restauré et rénové historiquement en 2018, cet immeuble à usage mixte abrite le restaurant Amadeus, BigWig Donuts, Collective Wealth Planning et Studio 22 (studio photo).
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Présenté par
Gray Building | 105-135 Liberty St NE
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