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The Opera House 105-109 E Oak St
Espace disponible bureau 494 pi² à Denton, TX 76201
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense
- Centre historique Denton Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 400
Les bureaux actuellement disponibles vont de 200 à 400 pieds carrés. L'aire commune comprend une réception, une salle de bain et une kitchenette, toutes situées au rez-de-chaussée, avec un stationnement privé à quelques pas.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Fenêtres offrant une vue impressionnante sur la rue Austin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Recycled Books Records C D's | Livres | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 105-109 E OAK ST , DENTON, TX 76201
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez vous joindre à l'un des édifices les plus reconnaissables du comté de Denton, The Opera House. Cette beauté historique est idéalement située au coin de Oak and Orm, sur le populaire et très recherché Denton Square. Cet emplacement offre les meilleurs espaces de repas, de divertissement et de bureau à distance de marche ! L'impressionnant monument « mauve » victorien a été construit en 1899 et ouvre ses portes en 1900 sous le nom de Wright Opera House. L'Opera House abrite actuellement un immeuble de bureaux de deux étages, des appartements de luxe et le célèbre magasin de livres recyclés. Suites de bureau exécutif - Les suites de bureau actuelles disponibles varient de 200 à 400 pc et toutes ont des fenêtres extérieures avec une vue impressionnante sur la rue Austin. L'aire commune, l'aire de réception, les toilettes et la cuisine sont tous situés au premier étage avec un garage privé à quelques pas. L'Opéra est géré professionnellement par Trestle Partners. Si vous êtes intéressé à louer un espace, veuillez communiquer avec 940-243-1065 pour obtenir de plus amples renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Opera House | 105-109 E Oak St
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