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River Pointe Retail Sale, Lease, BTS 10481 Highway 44
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 10 500 pi² à Middleton, ID 83644
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Faits saillants
- River Pointe Vente au détail, bail, BTS - 1 500 à 20 000 pieds carré
- Bail foncier
- Conditions de location négociables
- Ventes de pavés de 1,2 à 2,6 acres (lot 3 maintenant en attente)
- Espaces conçus sur mesure
- Espaces de coque conçus pour les spécifications
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-20 | 1 500 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1-20
Lot 3 en attente - Joignez-vous à Starbucks - Les options d'aménagement de River Pointe comprennent la vente de terrains de 1,2 à 6,1 acres, des baux fonciers, des espaces construits sur mesure de 1 500 à 20 000 pi2 avec des conditions de location négociables et des espaces de coquillages construits sur mesure
- Lot 3 maintenant en attente
- 1 500 - 20 000 PIEDS PIEDS
- Lots de 1,2 à 2,6 acres
- Prix et taux : Négociables, Contactez les agents
- Utilisation potentielle : Commerce de détail, Restaurant, Café, Bureau
- Joignez-vous à Starbucks - La construction commence bientôt
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10481 Highway 44 , Middleton, ID 83644
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Lot 3 maintenant en attente - Joignez-vous à Starbucks - Les options de développement de River Pointe comprennent la vente de terrains de 1,2 à 6,1 acres, des baux fonciers, des espaces construits sur mesure de 1 500 à 20 000 pi2 avec des conditions de location négociables et des espaces de coquillages construits sur mesure - communiquez avec les agents pour plus de détails. Les utilisations comprennent les fournisseurs de services au détail, les restaurants, les services médicaux, les bureaux et les fournisseurs de services professionnels. Middleton est maintenant le centre d'intérêt de nombreux promoteurs unifamiliaux et multifamiliaux en raison du faible coût des terrains par rapport au reste de la vallée du Trésor. La ville de Middleton a un plan de croissance à long terme visant à améliorer l'infrastructure et les services de soutien. Dans la zone désignée, la population de l'année en cours est de 50 196 personnes. En 2020, le recensement dans la région était de 45 402. Le taux de variation depuis 2020 était de 4,56 % par année. La projection quinquennale pour la population de la région est de 57 326, ce qui représente une variation de 2,69 % par année de 2022 à 2027. Le nombre de ménages dans ce secteur est passé de 14 548 en 2020 à 16 031 pour l'année en cours, soit une variation de 4,41 % par année. La projection quinquennale des ménages est de 18 297, ce qui représente une variation de 2,68 % par rapport au total de l'année en cours. Le nombre de familles au cours de l'année en cours est de 12 001 dans la zone spécifiée.
Contacts
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
River Pointe Retail Sale, Lease, BTS | 10481 Highway 44
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