1048 N 44th St | Phoenix, AZ 85008
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- Équipe LoopNet
1048 N 44th St
Phoenix, AZ 85008
Gateway Executive Center · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Architecture contemporaine et construction de grande qualité en 2006, rénovations de 2017 et rénovations de suites intérieures et de terrasses sur le toit en 2023.
- La propriété dispose d'un équipement de construction rare et spectaculaire : une terrasse sur le toit comprenant un bar, une station de griller et une vue sur le mont Camelback.
- ± 47 % de l'immeuble a fait l'objet de nouvelles améliorations aux locataires, construites de 2021 à 2023.
- L'un des quelques petits immeubles de la zone commerciale qui s'adressent parfaitement aux « petits locataires » de moins de 10 000 PI2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 912 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2023
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
19 956 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
C-2, Phoenix - Commerciale
Stationnement
154 Espaces (3,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Terrasse sur le toit
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-21-004B | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 238 800 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-21-004B
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 238 800 $
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