1048-1050 S Los Angeles St 15 229 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Los Angeles, CA 90015 7 122 901 $ CAD (467,72 $ CAD/pi²) 5,91% Taux de capitalisation

Grande réduction de prix ! Le bâtiment a été reconstruit en 2009 et représente une excellente occasion d'investissement au cœur du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété d'angle, située à l'intersection très fréquentée des rues Los Angeles et 11th St., est un joyau rare avec un taux de capitalisation exceptionnel de 5,5 %, un revenu locatif de 31 485 $/mois et un énorme potentiel de hausse. Situé dans un marché locatif très recherché avec une forte demande des investisseurs et des locataires, ce complexe de deux étages a été reconstruit en 2009 et offre environ 7 814 pieds carrés de terrain zoné LAM2. La propriété comprend actuellement un bâtiment de 15 229 pieds carrés accueillant quatorze locataires de détail engagés dans le secteur de la mode. Cet immeuble est occupé à presque 100 % par des locataires avec un grand crédit. Son emplacement privilégié dans un coin signalisé du quartier de la mode, à seulement un pâté de maisons du California Mart, à sept pâtés de maisons de LA Live et à 1,5 pâté de maisons de Santee Alley, le rend très attrayant. Les baux mensuels offrent d'excellentes possibilités propriétaires-utilisateurs ou à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse important. La position avantageuse de la propriété à un coin signalisé accroît encore son attrait. Cette propriété offre une occasion d'investissement unique avec un potentiel important de croissance et d'amélioration de la valeur.