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10471 Ford Ave
1 700 pi² d’espace commerce de détail disponible à Richmond Hill, GA 31324
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Faits saillants
- Locataires axés sur la famille : La propriété est louée stratégiquement à des locataires qui s'occupent des familles.
- Situé sur l'avenue Ford, une artère importante et un emplacement de premier plan dans le sous-marché.
- Signalisation, exposition et visibilité fantastiques.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 700 pi² | 1-10 ans | 33,13 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 56 318 $ CAD/an 4 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10471 Ford Ave - 1er étage - ste A
Trottoir couvert sur toute la façade du magasin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10471 Ford Ave , Richmond Hill, GA 31324
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Stationnement | 40 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2013 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial multilocataire de 8509 SF est loué à un ensemble complémentaire de locataires de vente au détail, de restaurants et de services à valeur ajoutée. La propriété a été construite en 2013 et se trouve dans une zone commerciale dense de remblais. Le centre a déjà un mélange de locataires en place, attirant différents types de consommateurs. L'avenue Ford (route 144), avec [plus de 16 000 trafic quotidien moyen], est l'une des zones de commerce de détail les plus solides et les plus souhaitables de Richmond Hill.
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10471 Ford Ave
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