
1047 9th St, Santa Monica | 1047 9th St
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1047 9th St, Santa Monica 1047 9th St
3 Unité Immeuble d’appartements 4 188 615 $ CAD (1 396 205 $ CAD/Unité) 4,40% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Chaque résidence a été récemment rénovée
- Possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres à coucher, les revenus pourraient connaître une augmentation substantielle pouvant atteindre 120 000$ par année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez le joyau caché du 1047 9th St, niché dans une demeure pittoresque et tranquille qui respire le charme et l'histoire. Avec trois bungalows distincts situés dans un même lot, cette propriété offre une occasion rare à la fois de sérénité et de potentiel d'investissement. Chaque résidence a été récemment mise à jour et offre un espace extérieur généreux, offrant aux résidents l'occasion de se détendre et de profiter de la beauté de leur environnement. Équipée de deux places de stationnement par résidence et d'une capacité de recharge de voitures électriques, ainsi que d'une buanderie dans chaque maison, cette propriété allie harmonieusement équipements modernes et attrait intemporel. De plus, le 1047 9th St offre une excellente occasion d'ajouter de la valeur. Avec la possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres, les revenus pourraient connaître une augmentation substantielle pouvant atteindre 120 000$ par année, tout en préservant l'intégrité historique de la propriété. Embrassez l'attrait de ce trésor historique, où le charme rencontre les opportunités, offrant une perspective d'investissement vraiment unique dans un lieu convoité.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
$99,999
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Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 4 188 615 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 1 396 205 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 513 pi² |
Taux de capitalisation | 4,40% | Nombre d’étages | 1 |
Multiplicateur du loyer brut | 18 | Année de construction | 1923 |
Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Prix | 4 188 615 $ CAD |
Prix par unité | 1 396 205 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,40% |
Multiplicateur du loyer brut | 18 |
Nombre d’unités | 3 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Taille du lot | 0,17 AC |
Taille du bâtiment | 7 513 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1923 |
Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 2 | 5 777 $ CAD | - |
2+1 | 1 | 7 944 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
ZONAGE
Code de zonage | SMR2* |
SMR2* |
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