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1047 9th St, Santa Monica 1047 9th St

3 Unité Immeuble d’appartements 4 188 615 $ CAD (1 396 205 $ CAD/Unité) 4,40% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Chaque résidence a été récemment rénovée
  • Possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres à coucher, les revenus pourraient connaître une augmentation substantielle pouvant atteindre 120 000$ par année

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez le joyau caché du 1047 9th St, niché dans une demeure pittoresque et tranquille qui respire le charme et l'histoire. Avec trois bungalows distincts situés dans un même lot, cette propriété offre une occasion rare à la fois de sérénité et de potentiel d'investissement. Chaque résidence a été récemment mise à jour et offre un espace extérieur généreux, offrant aux résidents l'occasion de se détendre et de profiter de la beauté de leur environnement. Équipée de deux places de stationnement par résidence et d'une capacité de recharge de voitures électriques, ainsi que d'une buanderie dans chaque maison, cette propriété allie harmonieusement équipements modernes et attrait intemporel. De plus, le 1047 9th St offre une excellente occasion d'ajouter de la valeur. Avec la possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres, les revenus pourraient connaître une augmentation substantielle pouvant atteindre 120 000$ par année, tout en préservant l'intégrité historique de la propriété. Embrassez l'attrait de ce trésor historique, où le charme rencontre les opportunités, offrant une perspective d'investissement vraiment unique dans un lieu convoité.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 188 615 $ CAD
Prix par unité 1 396 205 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,40%
Multiplicateur du loyer brut 18
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 7 513 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 0,8/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Laveuse/Sécheuse
  • Réfrigérateur
  • Four

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 2 5 777 $ CAD -
2+1 1 7 944 $ CAD -
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

ZONAGE

Code de zonage SMR2*
SMR2*
  • ID d’inscription: 32033856

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1047 9th St, Santa Monica, CA 90403

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