1046 Stevens Creek Rd
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1046 Stevens Creek Rd
15 066 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Augusta, GA 30907 3 914 625 $ CAD (260 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 100 % occupés
- Technologie de pointe
- Locataire national NNN
Résumé de l'annonce
Meybohm Commercial Properties a le plaisir de présenter à la vente un immeuble de bureaux Suburban Professional de plus de 15 000 pi2 de deux étages, qui est entièrement occupé par le locataire national de NNN, MAG Aerospace. Le bâtiment est extrêmement sécurisé et équipé d'une technologie de pointe. Des salles de bains et des salles de repos aux deux étages, une salle de données à l'étage surélevé et une grande salle de formation au premier étage. La propriété contient d'autres terrains d'expansion. Rapport de stationnement suffisant (plus de 90 places) avec environnement paysager. Excellente occasion de placement pour le revenu actuel et la croissance future. Comprend 3 colis : une partie du 012-0-014-01-0, le 012-0-014-04-0 et le 012-0-012-00-0. Le vendeur est en train de faire effectuer un sondage et de marquer les coins de la propriété. Les photos intérieures de l'immeuble sont prises avant que le locataire actuel n'emménage.
Le bâtiment est situé sur Stevens Creek Road, juste à côté de la sortie I-20 Washington Road, dans le quartier florissant de Martinez, à Augusta, en Géorgie. La propriété est visible depuis l'I-20, à l'angle des chemins Stevens Creek et Claussen.
Le bâtiment est situé sur Stevens Creek Road, juste à côté de la sortie I-20 Washington Road, dans le quartier florissant de Martinez, à Augusta, en Géorgie. La propriété est visible depuis l'I-20, à l'angle des chemins Stevens Creek et Claussen.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 066 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
3 914 625 $ CAD
Prix par pi²
260 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
274 024 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 533 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
B-2 - Business
Stationnement
80 Espaces (5,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- MAG Aerospace
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| MAG Aerospace | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0120014010 | Évaluation des bâtiments | 421 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 917 $ CAD | Évaluation totale | 779 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0120014010
Évaluation du terrain
357 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 873 $ CAD
Évaluation totale
779 791 $ CAD
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