1046-48 Neptune Ave
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1046-48 Neptune Ave
2 Unité Immeuble d’appartements 11 355 025 $ CAD (5 677 512 $ CAD/Unité) Encinitas, CA 92024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Maison en bord de mer avec unité supplémentaire
- Excellent spot de surf
- Couchers de soleil magnifiques et escaliers menant au sable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Première fois sur le marché, voici l'occasion de profiter d'une vue panoramique infinie sur l'océan, de magnifiques couchers de soleil, de belles brises océaniques et de spectacles quotidiens de dauphins dans le confort de votre salon face à l'océan. Cette maison spectaculaire a été conçue, construite et entretenue avec amour par le légendaire surfeur et aquatique Kit Horn et son épouse Gwen. Kit, connu pour être un pionnier du surf sur grandes vagues en Californie et à Hawaï, a choisi cet endroit pour s'établir chez lui et élever sa famille. Gwen a conçu cette maison unique en bord de mer « style New England Cape Cod », dotée d'escaliers privés descendant une falaise en pente douce jusqu'à la plage. Près d'un quart d'acre, cette propriété offre 50 pieds de front de mer. Le niveau principal de la maison est mis en valeur par une grande pièce surdimensionnée offrant une vue imprenable sur l'océan d'un côté et une belle cheminée en pierre de l'autre flanquée d'étagères en bois. Il y a une cheminée supplémentaire située dans la cuisine/salle à manger pour le petit déjeuner. La grande chambre principale de 40 pi x 16 pi offre une cheminée, un plafond en bois qui culmine à 13 pieds de haut et de multiples coulisses menant à votre vaste terrasse orientée vers l'ouest. Le deuxième étage comprenait également une grande salle de bain principale et une chambre secondaire. Les plafonds en bois et les puits de lumière ajoutent à cette maison distinctive. Cette maison comprend une unité supplémentaire surdimensionnée avec une cheminée, une cuisine complète et un haut plafond en bois. Les deux unités sont sous le même toit, ce qui pourrait être reconfiguré facilement pour rejoindre la maison principale. Cette belle maison est située sur le terrain de surf Beacons « North Reef » et se trouve à proximité du corridor 101 animé avec de nombreux restaurants, pubs et boutiques éclectiques exceptionnels. Vous profiterez de longues flâneries sur le sable, de surfer sur des vagues amusantes et d'innombrables couchers de soleil. Vivre ici donne envie de ne plus jamais quitter la maison.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 355 025 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 5 677 512 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 421 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 11 355 025 $ CAD |
| Prix par unité | 5 677 512 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 421 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Vues
- Coin déjeuner
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- Bord de l’eau
- Appartement d'invités
- Collecte d'ordures - sur rue
- Quai de chargement
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 2 | - | 3 421 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 (Duplex face à l'océan R11) |
| R-2 (Duplex face à l'océan R11) |
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