10456 S Vermont Ave | Los Angeles, CA 90044
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10456 S Vermont Ave
Los Angeles, CA 90044
Freestanding Retail/Restaurant for Sale · Local commercial Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Utilisation flexible - Commercial et résidentiel.
- Près du stade SoFi, du dôme Intuit, du casino Hollywood Park, de l'USC, de l'hôpital MLK, de LAX, des services sociaux du comté de LA.
- Cuisine commerciale (plats à emporter seulement).
- Espace restaurant sur place.
- 4 places de stationnement à accès limité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investissement dont les loyers sont à la hausse. À l'heure actuelle, cet immeuble à usage mixte comprend un restaurant, un commerce de détail, un entreposage et un bureau ou un appartement.
La propriété dispose d'un commerce de détail au niveau du sol avec des améliorations actuelles avec une cuisine commerciale (plats à emporter seulement), un espace de vente au détail et un entrepôt. Il y a un appartement/bureau de deux chambres à l'étage et un parking privé pour 4 voitures. Proforma, il s'agit d'une entente de 9 PAC.
La propriété dispose d'un commerce de détail au niveau du sol avec des améliorations actuelles avec une cuisine commerciale (plats à emporter seulement), un espace de vente au détail et un entrepôt. Il y a un appartement/bureau de deux chambres à l'étage et un parking privé pour 4 voitures. Proforma, il s'agit d'une entente de 9 PAC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 047 357 $ CAD
Prix par pi²
349,12 $ CAD
Taux de capitalisation
9,92%
Revenu net d’exploitation
103 870 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
2 Espaces (0,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
24’ le S Vermont
COMMODITÉS
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6061-003-003 | Évaluation des bâtiments | 567 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 496 402 $ CAD | Évaluation totale | 1 063 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6061-003-003
Évaluation du terrain
496 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 316 $ CAD
Évaluation totale
1 063 718 $ CAD
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