1045 W 45th Ave
18 574 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80211 6 453 090 $ CAD (347 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 453 090 $ CAD |
| Prix par pi² | 347 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 574 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une occasion rare de posséder une installation autonome polyvalente de 18 574 pieds carrés dans le quartier industriel prospère de Sunnyside à Denver. Située au 1045, 45e avenue Ouest, cette propriété offre de nombreuses options de construction, ce qui la rend idéale pour une utilisation industrielle, alimentaire ou en laboratoire. Avec une hauteur libre de 12 à 20 pieds, trois portes de hauteur de quai et une porte de niveau avec rampe, l'installation est conçue pour une fonctionnalité maximale. La propriété se trouve sur un généreux terrain de 1,26 acre et dispose d'une cour pavée entièrement sécurisée, offrant plus de commodité et de sécurité. Parfaite pour un propriétaire-utilisateur, cette installation est prête clé en main pour la production et la distribution d'aliments tout en offrant une flexibilité pour d'autres applications industrielles ou une réutilisation adaptative. Située dans une région en développement rapide, cette propriété présente un important potentiel de croissance à long terme et d'investissement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Denver.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 574 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 18 574 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2211-16-013 | Évaluation des bâtiments | 257 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 875 393 $ CAD | Évaluation totale | 1 132 595 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | I-A (I-A) |
CONTACTS
-
Laura Frenkel -
Jack Rohr -
Resolute Inc
