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1045 W 45th Ave

Espace disponible industriel 18 574 pi² à Denver, CO 80211

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
50

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 18 574 pi²
  • Négociable
  • 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 456 744 $ CAD/an 38 062 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Découvrez une occasion rare de posséder une installation polyvalente de 18 574 pi² autonome dans le dynamique district industriel de Sunnyside à Denver. Située au 1045 West 45th Avenue, cette propriété offre de nombreuses options d’aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour des activités industrielles, de fabrication alimentaire ou de laboratoire. Avec une hauteur libre de 12 à 20 pieds, trois quais de chargement surélevés et une porte de niveau avec rampe, l’installation est conçue pour une fonctionnalité maximale. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 1,26 acre et comprend une cour entièrement sécurisée et pavée, offrant une commodité et une sécurité accrues. Parfait pour un propriétaire-utilisateur, cet espace est prêt à être utilisé pour la production et la distribution alimentaire, tout en offrant une flexibilité pour d’autres applications industrielles ou une réutilisation adaptative. Située dans une zone en plein développement, cette propriété présente un potentiel significatif de croissance à long terme et d’investissement dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de Denver.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 12 à 20 pieds de hauteur dégagée
  • 1 Baie d’entrée
  • 3 Quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 18 574 pi² Négociable 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 456 744 $ CAD/an 38 062 $ CAD/mois Industriel construction complète 30 jours

1er étage

Taille
18 574 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 456 744 $ CAD/an 38 062 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 18 574 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 30 jours

Découvrez une occasion rare de posséder une installation polyvalente de 18 574 pi² autonome dans le dynamique district industriel de Sunnyside à Denver. Située au 1045 West 45th Avenue, cette propriété offre de nombreuses options d’aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour des activités industrielles, de fabrication alimentaire ou de laboratoire. Avec une hauteur libre de 12 à 20 pieds, trois quais de chargement surélevés et une porte de niveau avec rampe, l’installation est conçue pour une fonctionnalité maximale. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 1,26 acre et comprend une cour entièrement sécurisée et pavée, offrant une commodité et une sécurité accrues. Parfait pour un propriétaire-utilisateur, cet espace est prêt à être utilisé pour la production et la distribution alimentaire, tout en offrant une flexibilité pour d’autres applications industrielles ou une réutilisation adaptative. Située dans une zone en plein développement, cette propriété présente un potentiel significatif de croissance à long terme et d’investissement dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de Denver.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 Baie d’entrée
  • Espace en excellent état
  • 3 Quais de chargement
  • 12 à 20 pieds de hauteur dégagée

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
18 574 pi²
Taille du lot
1,26 AC
Année de construction
1956
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 700 Volts: 240 Phase: 3
Zonage
I-A - I-A

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  • ÉTAGE
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  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Chill Brands Distributors LTD.
  • Transport et entreposage
  • 1ᵉʳ
  • Mahatma II
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  • Inconnu
  • Martin Harper
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Metro Express Inc
  • Grossiste
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 34650860

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1045 W 45th Ave, Denver, CO 80211

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