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1045 Balsam St

11 Unité Immeuble d’appartements 3 008 189 $ CAD (273 472 $ CAD/Unité) 6,59% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80214

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Taille des unités supérieures à la moyenne avec 2 salles de bain dans des unités de 2 chambres
Balcons privés pour chaque unité (certaines unités avec 2 balcons)
Plusieurs buanderies sur place

Atteindre déjà des loyers pro forma
Électrique compteur séparé
Toit plus récent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 1045 Balsam St est une propriété de 11 logements construite en 1960. Le bâtiment a un excellent mélange d'unités de (1) studio, (4) 1 lit/1 salle de bain et (6) unités uniques de 2 lits/2 bains. Les 2 salles de bain rendent ces unités idéales pour les scénarios de colocation où chaque colocataire aura une salle de bain privée. Les locataires bénéficient d'un balcon privé (certaines unités avec plusieurs balcons), d'un grand parking et d'un emplacement à seulement quelques pâtés de maisons du train léger de la ligne W.
Il s'agit d'une occasion idéale pour un investisseur d'entrer, de poursuivre la rénovation de logements et d'augmenter les loyers afin d'améliorer sa trésorerie et d'ajouter de la valeur à la propriété.

1045 Balsam - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 008 189 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	273 472 $ CAD	Taille du lot	0,46 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 590 pi²
Taux de capitalisation	6,59%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	11	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,44/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	3 008 189 $ CAD
Prix par unité	273 472 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,59%
Nombre d’unités	11
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Taille du bâtiment	8 590 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	2,44/1 000 pi²