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Dominion Square 10444-10466 Dumfries Rd
3 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Manassas, VA 20110
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10450 | 3 200 pi² | Négociable | 18,09 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 57 889 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10444-10466 Dumfries Rd - 1er étage - ste 10450
3 350 $/mois Espace pour le centre de striptease commercial disponible à la location. Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles. Zoné B-4. L'unité 10450 est un espace en ligne d'environ 3 200 pieds carrés composé d'une grande salle d'exposition ouverte avec des plafonds de 15 pieds, d'un espace de caissier sécurisé, d'un bureau privé, d'une salle de bain et d'un espace de stockage de 30 pi x 40 pi avec une porte battante de 11 pi x 10 pi et des plafonds de 19 pi. Excellent emplacement de vente au détail avec accès signalisé et 9 700 VPD sur le chemin Dumfries. Entouré de lotissements résidentiels, y compris les appartements Van Metre Barrington Park et le nouveau développement Stanley Martin Bradley Square. Accès facile à la route 234 Bypass/Prince William Pkwy (environ 1 mile). À seulement 1,5 km de la vieille ville de Manassas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10444-10466 Dumfries Rd , Manassas, VA 20110
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 336 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1987 |
| Façade | Dumfries Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Dumfries Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 336 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Année de construction | 1987 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dominion Square | 10444-10466 Dumfries Rd
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