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10443 N 32nd St

6 000 pi² Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85028 4 621 397 $ CAD (770 $ CAD/pi²) 3,92% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Stationnement illimité dans le parc et le terrain de manège adjacents
  • Variation de quartier pour un permis de boissons alcoolisées préapprouvé
  • le système intégré comprend une infrastructure prête pour les restaurants pour une utilisation future

Résumé de l'annonce

Press Roastery est un entrepôt moderne regroupant les opérations du client dans une installation unifiée présentant le processus de torréfaction et offrant une « expérience » complète du café. Une salle de dégustation en mezzanine flotte au-dessus de l'espace et donne sur l'étage de production et un café. Inspirée du logo du client, la maçonnerie noire alternant avec des panneaux métalliques blancs crée une identité graphique forte à l'intérieur et à l'extérieur. Un niveau de raffinement est introduit avec des fenêtres et des détails en acier personnalisés, y compris une structure d'ombrage à lattes qui prolonge le volume vers l'ouest vers la rue, capturant un patio et ombrageant l'entrée, tout en fournissant une armature pour la signalisation et l'éclairage.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Année de construction
2019
Prix
4 621 397 $ CAD
Prix par pi²
770 $ CAD
Taux de capitalisation
3,92%
Revenu net d’exploitation
181 204 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Terrain en acres
0,64 AC
Zonage
PAD
Façade
100 pi le 32nd St

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 5 600 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2029

Press Coffee est un torréfacteur de café en petits lots qui expédie du café de spécialité dans le monde entier. Ils partagent leur passion pour le café en fournissant chaque jour un café, un service et des connaissances de la plus haute qualité à leurs clients et à la communauté. Que les clients visitent l'un de leurs cafés Phoenix, AZ ou commandent du café en ligne, ils torréfient leur café de manière experte tous les jours à l'interne pour assurer aux clients le plus frais possible. Le magasin Press Coffee débute en 2008 avec Steve Kraus et sa femme Tam Mai, qui avaient une passion pour le bon café. Ne trouvant pas la qualité qu'ils recherchaient, ils ont décidé de créer leur propre café spécialisé. Ouvert quelques mois à peine avant la récession de 2008, Steve et sa femme ont été testés dès le début. Heureusement, la passion et l'engagement de Steve et Tam pour la préparation d'un excellent café ont permis de fidéliser leurs clients et de les maintenir à flot.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 5 600 pi² - Loyer hypernet Juin 2029
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
165-02-061
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
216 391 $ CAD
  • ID d’inscription: 32666226

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10443 N 32nd St, Phoenix, AZ 85028

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