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1042-1046 W Highland Ave
1 834 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Bernardino, CA 92405
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Faits saillants
- Idéalement situé.
- Grands locataires dans l'immeuble.
- Bien établi.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1042 | 1 834 pi² | 7’ - 8’ | 2 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,80 $ CAD/m²/an 19,73 $ CAD/m²/mois 3 362 $ CAD/mois 40 348 $ CAD/an | Plus les services |
1042-1046 W Highland Ave - 1er étage - ste 1042
Cet espace abrite le restaurant « Golden Dragon » depuis des décennies. Elle est bien établie, mais le propriétaire de l'entreprise prend sa retraite à la fin de l'année. L'utilisation de l'espace est flexible. Il est prévu que tous les meubles et l'équipement de cuisine soient déplacés hors de l'espace d'ici la fin de l'année, sauf s'il y a intérêt à les conserver pour continuer à servir de restaurant. Deux autres magasins se trouvent dans l'immeuble... Entreprise de beauté et de tatouage. Les deux ont d'excellents locataires et sont là depuis des années.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 7’ - 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1042-1046 W Highland Ave , San Bernardino, CA 92405
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 312 pi² |
| Stationnement | 10 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Façade | 83’ le W Highland Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 83’ le W Highland Ave |
| Superficie commerciale brute | 4 312 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Depuis des décennies, le « restaurant Golden Dragon » est situé bien en vue au 1042, avenue W. Highland, à San Bernardino. Le propriétaire d'une entreprise prend sa retraite à la fin de l'année. L'utilisation de l'espace est flexible. Il est prévu que tous les meubles et l'équipement de cuisine soient déplacés hors de l'espace d'ici la fin de l'année, sauf s'il y a intérêt à les conserver pour continuer à servir de restaurant. Deux autres magasins se trouvent dans l'immeuble... Entreprise de beauté et de tatouage. Les deux ont d'excellents locataires et sont là depuis des années. Stationnement disponible à l'arrière de l'immeuble.
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Al Hong - Al Hong
Présenté par
Al Hong
1042-1046 W Highland Ave
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