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10411 82nd Ave NW
Espace disponible 1 191 à 26 015 pi² à Edmonton, AB T6E 2A1
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 14 629 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 5 925 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 487 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Jusqu'à 14 629 SF à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste 5
Possibilité de location future.
1er étage, ste Unit 1
1 191 SF jusqu'à 10 000 SF à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste Unit 2
1 191 SF jusqu'à 10 000 SF à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste Unit 3
1 191 SF jusqu'à 10 000 SF à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste Unit 4
1 191 SF jusqu'à 10 000 SF à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10411 82nd Ave NW , Edmonton, AB T6E 2A1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 526 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 27 526 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le grand magasin Army & Navy situé sur l'avenue Whyte était un point de repère apprécié à Edmonton, et se vantait une riche histoire qui remonte à sa création dans les années 1940. Initialement inclus dans le premier rabais du Canada chaîne de grands magasins, l'emplacement de Whyte Avenue est rapidement devenu un carrefour animé pour les habitants à la recherche de des produits abordables et une expérience d'achat unique. Au fil des décennies, le magasin a été témoin de le paysage évolutif de l'avenue Whyte, de son apogée commerciale dynamique à la renaissance culturelle de la région. Sa façade emblématique et son charme nostalgique continuent d'évoquer de bons souvenirs pour des générations de Les Edmontoniens, ce qui en fait un lieu historique apprécié qui incarne l'esprit et la résilience de la communauté
- Ligne d'autobus
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Présenté par
10411 82nd Ave NW
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