Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

10410 Decatur Blvd

4 680 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Las Vegas, NV 89141 5 197 410 $ CAD (1 111 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Antécédents opérationnels solides
Nombre élevé de trafic avec accès à l'autoroute
Zone commerciale à forte croissance

Livré à 100 % d'occupation fournissant un actif stabilisé
Développement résidentiel solide
Entouré de quartiers riches

Résumé de l'annonce

Colliers est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un espace de vente à locataires multiples situé dans le Cactus Marketplace, un centre commercial de quartier de ±33 700 pi2 desservant les communautés planifiées principales très riches de Southern Highlands et de Mountain Edge. Cette propriété de ±4 680 SF est louée par NNN à une Dairy Queen, State Farm Insurance, une pharmacie et Direct Smog Check.
L'actif est bien positionné dans la zone commerciale sud-ouest à forte croissance de Las Vegas, au Nevada, juste au nord de l'intersection signalisée du boulevard S. Decatur et de l'avenue W. Cactus, avec un nombre de trafic de plus de ±44 900 VPD. Cactus Marketplace bénéficie de sa proximité à la fois de l'autoroute I-15 (±124 000 VPM) et du CC 215 Beltway (±201 000 VPD) et se trouve à proximité d'importants développements futurs, notamment un futur complexe hôtel/centre de villégiature et casino de Station Casino (±126 AC) et un futur hôpital HCA (±57 AC) à Cactus Ave. et Las Vegas Blvd. Le centre est occupé par un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, dont Papa Johns, Don Tortaco et Hound House.
Le site est entouré d'une croissance résidentielle et plusieurs nouveaux logements sont prévus ou en construction. Adjacent au site, se trouve un nouveau développement multifamilial qui devrait livrer ±322 logements en 2025.La propriété réside dans une zone commerciale aisée composée de ±277 434 résidents dont le revenu annuel moyen des ménages est de ±117 113$ dans un rayon de 5 milles. La propriété est située à côté de la communauté planifiée de Southern Highlands (±13 000 maisons sur ±2 299 AC) et se trouve juste à l'est de Mountain Edge (±12 000 maisons sur ±3 500 AC) et Rhodes Ranch (± 1 200 maisons).