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Crossroads of Dulles Herndon, VA 20170
1 000 à 10 000 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Excellent accès à partir de toutes les routes principales, y compris le chemin Dulles Toll et la station de métro Herndon située à proximité.
- Le parc à bureaux se trouve à 3,5 milles en voiture de l'aéroport international de Dulles, très achalandé.
- Le revenu médian du ménage dans un rayon de 1 mille de la propriété est de 107 798$.
- Adjacent au centre commercial Dulles Park avec des locataires nationaux, y compris Mellow Mushroom, CVS et Fresh World.
- Situé dans le corridor DC, qui comprend les villes voisines de Tysons, Arlington et Fairfax.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Environ 1 000 SF au premier étage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
Environ 6 000 SF et 6 unités contiguës. Divisible par incréments de 2 000 SF (2 000, 4 000 ou 6 000 SF). La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/p2, selon l'hypothèse des 6 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
Environ 6 000 SF et 6 unités contiguës. Divisible par incréments de 2 000 SF (2 000, 4 000 ou 6 000 SF). La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/p2, selon l'hypothèse des 6 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
Environ 6 000 SF et 6 unités contiguës. Divisible par incréments de 2 000 SF (2 000, 4 000 ou 6 000 SF). La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/p2, selon l'hypothèse des 6 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 2 835 $ CAD/mois 34 019 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201/202 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 5 197 $ CAD/mois 62 369 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203/204 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 5 197 $ CAD/mois 62 369 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205/206 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 5 197 $ CAD/mois 62 369 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1041 Sterling Rd - 1er étage - ste 103
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 201/202
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 203/204
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 205/206
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Environ 3 000 SF et 3 unités contiguës. Peut être divisé en suites individuelles par incréments de 1 000 SF. Les trois suites étaient auparavant utilisées comme cabinet de médecine et de thérapie et sont actuellement conçues pour offrir des bureaux privés individuels ainsi que des salles de réunion et de formation de groupe. La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/pied pied, selon l'hypothèse des 3 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- S’adapte 5 - 12 Personnes
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202-204 | 3 000 pi² | 3-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 7 796 $ CAD/mois 93 553 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1031 Sterling Rd - 2e étage - ste 202-204
1041 Sterling Rd - 1er étage - ste 103
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 1 000 SF au premier étage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 8 Personnes
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 201/202
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 31,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 6 000 SF et 6 unités contiguës. Divisible par incréments de 2 000 SF (2 000, 4 000 ou 6 000 SF). La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/p2, selon l'hypothèse des 6 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 203/204
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 31,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 6 000 SF et 6 unités contiguës. Divisible par incréments de 2 000 SF (2 000, 4 000 ou 6 000 SF). La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/p2, selon l'hypothèse des 6 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 205/206
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 31,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 6 000 SF et 6 unités contiguës. Divisible par incréments de 2 000 SF (2 000, 4 000 ou 6 000 SF). La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/p2, selon l'hypothèse des 6 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
1031 Sterling Rd - 2e étage - ste 202-204
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 31,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Environ 3 000 SF et 3 unités contiguës. Peut être divisé en suites individuelles par incréments de 1 000 SF. Les trois suites étaient auparavant utilisées comme cabinet de médecine et de thérapie et sont actuellement conçues pour offrir des bureaux privés individuels ainsi que des salles de réunion et de formation de groupe. La fourchette de loyer est de 20 $/24 $/pied pied, selon l'hypothèse des 3 unités contiguës ou partielles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 5 - 12 Personnes
Aperçu du parc
Le 1033 et le 1041 Sterling Road sont des condominiums à bureaux de deux étages avec une grande visibilité et situés au centre du carrefour de Dulles, près des détaillants et des restaurants locaux à Herndon, en Virginie. Parfait pour les entreprises de services professionnels. Tous les bureaux offrent des panneaux de signalisation et un stationnement gratuit. Le parc du bâtiment se trouve à moins d'un mille de la route Washington Dulles Access & Toll Road et à moins de deux milles du métro Silver Line. Le centre commercial Dulles Park est juste à côté avec des détaillants comme Fresh Market, CVS et des restaurants tous accessibles à pied. Le parcours de golf Herndon Centennial Golf Course et le Herndon Community Center se trouvent également à proximité, à moins d'un kilomètre. Herndon fait partie du corridor technologique de Dulles et est situé au cœur du comté de Fairfax, également connu comme le « carrefour » du siège social de nombreuses grandes entreprises, et Amazon a récemment rejoint la liste des entreprises Fortune 500 dont le siège social est situé dans le nord de la Virginie. La région accueille de nombreuses entreprises technologiques, centres de données et entreprises de télécommunications. La proximité de la capitale nationale en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui travaillent avec des organismes gouvernementaux et des contrats de défense. Herndon est bien reliée aux principales autoroutes et a accès à des options de transport en commun, y compris la Silver Line du métro de Washington, ce qui facilite les déplacements et les déplacements.
-
Jennifer Chapman -
Promark Partners
Présenté par
Crossroads of Dulles | Herndon, VA 20170
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