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Pad 2 1041 Cochrane Rd
Espace disponible commerce de détail 2 200 pi² à Morgan Hill, CA 95037
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Faits saillants
- Centre ancré Target, Dick's, Petco et Burlington
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 101
- 4,1 millions de visites au cours des 12 derniers mois, la plupart des centres de Morgan Hill
- Revenu moyen des ménages de plus de 180 000$ à moins de 2 milles du centre
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ancienne coopérative de crédit du Commonwealth. Unité de capuchon d'extrémité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1041 Cochrane Rd , Morgan Hill, CA 95037
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cochrane Commons est un centre commercial régional ancré par Target, Dick's, Petco, Ulta, Five below, DSW et Burlington. Au cours des 12 derniers mois, Cochrane Commons a reçu 4,1 millions de visites, le plus grand nombre de tous les centres de Morgan Hill. Le centre est idéalement situé près de la route 101, qui accueille près de 125 000 voitures par jour. En raison de son emplacement idéal, le centre accueille régulièrement des résidents de Morgan Hill, Gilroy, Hollister et South San Jose. La communauté proche du centre est très aisée et le revenu moyen des ménages est supérieur à 180 000$. Les logements se sont redressés à Morgan Hill, avec 924 logements actuellement en construction, 831 autres approuvés et 874 logements en planification.
- Aire de restauration
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pad 2 | 1041 Cochrane Rd
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