Dollar Tree & See’s Candies | Stockton, CA | 10408 Trinity Pky
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Dollar Tree & See’s Candies | Stockton, CA 10408 Trinity Pky
17 673 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Stockton, CA 95219 6 205 760 $ CAD (351,14 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un pavé à deux locataires vers le centre électrique de Park West Place est ancré par Target et Lowe's (6,8 millions de visiteurs annuels, Placer.ai)
- Emplacement de vente au détail dominant : Park West Place figure dans le top 2 % de tous les centres commerciaux du pays
- Données démographiques denses, riches et à forte croissance : 137 000 $+ AHHI dans un rayon de 1 mille
- Loyers inférieurs au marché - loyer moyen de 14,34$ par FPS, soit plus de 25 % de moins que le prix du marché
- Centre commercial très visible ; Excellent accès à l'autoroute et exposition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrée signalée de Park West Place (cible, Lowe's anchored ; 6,8 millions de visiteurs annuels, Placer.ai) | En dessous des loyers du marché
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
17 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
6 205 760 $ CAD
Prix par pi²
351,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
372 346 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
MX
Stationnement
61 Espaces (3,45 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
184’ le Trinity Pky
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-020-20 | Évaluation des bâtiments | 2 140 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 225 934 $ CAD | Évaluation totale | 4 366 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-020-20
Évaluation du terrain
2 225 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 140 320 $ CAD
Évaluation totale
4 366 254 $ CAD
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